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申请不动产登记需提交什么资料

法律快车官方整理

2024-07-27 16:24

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导读：不动产登记需提交申请书、身份证明、权属来源证明等材料，流程包括申请、提交材料、审查和实地查看等步骤。多套房屋登记情况需视具体情况而定。了解不动产登记规定，维护自身权益。

　　一、申请不动产登记需提交什么资料

　　在申请不动产登记时，需要准备一系列的材料。

　　1.填写登记申请书是必要的步骤。

　　2.申请人需要携带身份证明材料，如身份证或其他有效证件。如果申请人不是亲自办理，而是委托代理人，那么还需提供授权委托书。

　　3.还需准备相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件以及不动产权属证书。不动产的界址、空间界限、面积等详细信息也是必须的。

　　4.如果不动产涉及与他人的利害关系，需要提供相应的说明材料。

　　5.根据具体的法律、行政法规以及条例实施细则，可能还需要提交其他特定的材料。

　　二、不动产登记的流程

　　不动产登记的流程主要包括以下四个步骤：

　　1.申请人需要向不动产登记机构提出登记申请。

　　2.提交上述所需的各种材料。

　　3.不动产登记机构会对提交的材料进行审查，并在书面给出受理通知后，进行实地查看和测绘。

　　4.完成登记程序。

　　值得注意的是，国家法定办理时限为30个工作日，但在一些地方，如石家庄市，已经缩短了办理时限，为自受理登记申请之日起15个工作日完成。

　　三、多套房屋登记情况

　　对于多套房屋的登记情况，需要视具体情况而定。不动产权证书有两种版本：单一版和集成版。

　　1.集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

　　2.如果某人有两套房产在同一宗土地上，那么这两套房产将登记在同一个不动产登记簿证上，即集成版证书。

　　3.如果两套房产位于不同的宗地上，那么它们将分别登记在两个不动产登记簿证上，即单一版证书。在推广初期，可能会主要采用单一版证书。

　　不动产登记涉及到你的房产权益，你对此还有哪些疑问？法律快车为你提供法律咨询服务，解答你的疑问。

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