民法典租房人可以享有业主权利吗

相关知识推荐

• 房屋出租人有哪些责任

  房屋出租人有哪些责任1、出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋。房屋出租人交付的房屋应当符

  房屋租赁

  人看过
  
• 租房户能否享受业主权利
  租房户能享受部分业主权利。租房户对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租房户属于物业公司的服务对象之一，有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

  怒江州律师

  人看过
  

  446人咨询过

  去咨询

• 房屋出租后的安全免责协议

  房屋出租后的安全免责协议

  #世界贸易组织机构

  人看过

• 出租人有权提前收回房屋吗

  如果合同租赁期限未到期的，则出租人一般无权提前收回房屋。但如果承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的；或

  房地产

  人看过
  

• 楼房出租人义务的合理界定

  核心内容：出租人义务的界定，是判定房屋及其附属设施致人损害纠纷中，出租人是否承担民事责任的关键。在此

  先合同义务

  人看过
  

• 出租人的主要义务

  出租人的主要义务1）交付租赁物并在租赁期间保持租赁物或其符合约定用途。承租人应转移租赁物的占有于承租

  租赁合同知识

  人看过
  
• 民法典中租房户能否享受业主权利
  民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利；租客权利包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

  长春律师

  人看过
  

  146人咨询过

  去咨询

• 房屋出租人有权提前收回房屋吗

  一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁合同是有固定期限的，那么出租人是否有权提前收回房屋？首先要看合同

  房产合同知识

  人看过
  

• 出租房屋信息模板

  出租房屋信息模板

  #治安管理处罚法案例

  人看过
• 民法典租房人能行使业主权利吗
  租房可以行使部分业主权利。租客对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租客有权行使业主的部分权利。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

  合肥律师

  人看过
  

  271人咨询过

  去咨询
• 租房人可以享有业主权利吗
  租房户能享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，一并享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

  福州律师

  人看过
  

  337人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 空场地出租个人合同

  空场地出租个人合同

  #留置权含义

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 租房门坏了，还是租房
  房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  雅安律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 签了合同才发现用的井水水质很差。我想知道这栋房子的私人井水是否合法。
  你好，可申请鉴定

  蚌埠律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 有没有一个小吃车物业不让它停在小区合理？
  小区物业不让停车是违法行为。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。违停的情形是什么1、按顺行方向靠道路左侧停车，且驾驶员未离开车辆的；2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的；3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段停车的；4、公共汽车、电车在站点以外的地方停车的；5、夜间临时停车的，不开示宽灯的。：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。第九十四条机动车安全技术检验机构实施机动车安全技术检验超过国务院价格主管部门核定的收费标准收取费用的，退还多收取的费用，并由价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》的有关规定给予处罚。机动车安全技术检验机构不按照机动车国家安全技术标准进行检验，出具虚假检验结果的，由公安机关交通管理部门处所收检验费用五倍以上十倍以下罚款，并依法撤销其检验资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  武汉律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我在家乡农村盖了一栋自建的房子，但是新房刚盖好的屋顶漏水问题很严重。我该怎么办？
  法律分析：农村建房后漏水维护自身合法权益流程：一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。四、诉讼维权。虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《建筑工程质量管理条例》第四十条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。衍生问题：衍生问题：房屋用水与排水的相邻关系有哪些？(1)一方应为另一方提供便利。(2)相邻的一方要为另一方提供便利，不得以任何理由推辞的义务。(3)相邻关系中责任的承担，应当根据物权侵权原理和《民法典》（2021.1.1生效）中侵权规定来处理。如果相邻人主观上没有过错，客观上也不存在任何过错行为，或者行为与损害结果之间没有因果关系的，依然不能构成物权上侵权行为，也就不能因相邻关系的存在让相邻关系人承担责任。(4)因为有相邻关系，所以就要承担责任，这是一个错误的判断。但因为有相邻关系，所以要提供便利，这是一个符合情理法理的正确认识。(5)处理相邻关系纠纷应遵守公平原则，互助兼顾相邻权利人的利益，防止损人利已妨害社会公共利益。

  漯河律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，法院调解书写明原告被告房产份额，一方可以自己去办理房产证份额登记吗？需要什么文件吗
  不行，需要产权人都在才能做登记

  邱悦律师

  人看过
• 原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原因，需要重
  房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3

  上饶法律问答顾问律师

  人看过
• 我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息
  可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，

  三亚法律问答顾问律师

  人看过
• 比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?
  这个由老人自己决定的

  山南法律问答顾问律师

  人看过