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二手房居间合同受法律保护吗

法律快车官方整理

2024-06-06 01:57

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导读：二手房居间合同受法律保护，具有法律效应。签订流程涉及价格协商、产权证押存、过户时间等步骤。签订时需注意审查经纪公司资质、明确税费分担和中介费支付等。

　　一、二手房居间合同受法律保护吗

　　二手房居间合同是具有法律效应的，它受到法律的保护。

　　1.作为买卖双方和房产经纪公司（中介）共同签订的合同，二手房居间合同不仅明确了各方的权利和义务，也确保了交易的公平性和合法性。

　　2.在签署合同时，各方应确保合同条款清晰明确，避免产生歧义或纠纷。

　　3.如果发生纠纷，二手房居间合同也可以作为法律依据，保护各方的合法权益。

　　二、居间合同注意事项

　　在签订二手房居间合同时，需要注意以下几点：

　　1.审查经纪公司和相关资料：在签订居间合同之前，需要对经纪公司的资质和业务能力进行仔细审查，确保其具有从事二手房交易的合法资格，对其提供的资料进行认真审核和确认，确保信息的真实性和准确性。

　　2.明确各种税费如何分担：在二手房交易中，买卖双方需要承担不同的税费。因此，在签订居间合同时，需要明确各种税费的分担方式，以避免后续产生税务纠纷。

　　3.中介费的支付期限及标准：居间合同中通常会约定中介费的支付期限和标准。在签订合同时，需要仔细阅读相关条款，确保对中介费的支付方式和金额有清晰的了解。

　　4.除了以上几点外，还需要注意口头承诺的书面化问题。在二手房交易中，有时会出现中介人员口头承诺的情况。为避免后续纠纷，建议将口头承诺以书面形式记录下来，并作为合同的一部分进行保存。

　　综上所述，签订二手房居间合同时需要注意多个方面的问题，包括审查经纪公司和相关资料、明确税费分担方式、了解中介费支付期限和标准以及注意口头承诺的书面化等。

　　签订二手房居间合同有哪些潜在风险？如有疑问，来法律快车，我们将提供专业的法律建议和帮助。

二手房居间合同受法律保护吗

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