法律知识

收据写定金不退不换合法吗

法律快车官方整理
2024-07-03 16:00
人浏览
导读:收据上写定金不退不换不一定合法。合同生效才能适用定金罚则,如因不可抗力或卖方原因导致合同无法履行,定金应退还。期房定金退换规则根据认购合同和法规确定。

  一、收据写定金不退不换合法吗

  收据上写明定金不退不换并不一定合法。根据《民法典》的相关规定,定金作为一种担保方式,在合同生效的前提下,才有适用定金罚则的可能。

  如果合同中明确规定了定金不予退还的条款,但在合同履行过程中因不可抗力等不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行,或者因收受定金的一方原因导致合同无法履行,定金应当退还。

  二、期房定金退换规则

  期房定金退换规则主要根据双方签订的认购合同以及相关法律法规来确定。

  1.一般来说,如果开发商未取得《商品房预售许可证》,认购合同无效,定金应当退还。

  2.在认购书规定的期限内,如果因买方违约导致未能正式签约,定金不予返还。

  3.如果因卖方违约导致未能正式签约,应双倍返还定金。

  4.如果双方在规定期限内正式签订合同,则定金在买方履约后可抵作楼款或收回。

  5.若因双方对预售契约及补充协议内容难以达成一致而未能签约,卖方应把定金全数返还买方。

  你还想了解定金的其他方面吗?遇到定金问题,不妨在法律快车上提问,我们的律师会为你提供专业的解答。

收据写定金不退不换合法吗

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中