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购买商品房后发现质量问题怎么办

法律快车官方整理

2024-07-17 15:18

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导读：购买商品房后发现质量问题怎么办？本文提供了详细的解决方案，包括对照合同条款维权、收集证据以及参考相关法规。可以通过咨询专业律师，了解更多详细法律知识。

　　一、购买商品房后发现质量问题怎么办

　　购买商品房后发现质量问题，购房者应当首先对照购房合同中的条款，明确质量问题的具体表现和程度。根据合同约定，购房者可以要求开发商依法进行修复和赔偿损失。

　　1.在发现房屋主体结构质量不合格，导致无法正常使用或交付使用后经核验确实不合格的情况下，购房者甚至有权选择退房。

　　2.在处理此类问题时，购房者应保持冷静，收集相关证据，如房屋质量问题的照片、维修记录等，以便在后续的协商或诉讼中提供有力支持。

　　3.在处理质量问题的过程中，购房者还可以参考相关法律法规，如《商品房销售管理办法》和《中华人民共和国民法典》等，了解自己的权益和维权途径。

　　这些法律文件为购房者提供了明确的法律保障，使其能够在遇到质量问题时，依法维护自身权益。

　　二、质量问题法律支持

　　在法律层面，对于商品房质量问题，我国有一系列法律法规和条例予以保障。

　　1.《商品房销售管理办法》明确规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。

　　经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，并要求房地产开发企业依法承担赔偿责任。

　　2.《中华人民共和国民法典》也对商品房质量问题进行了明确规定。根据该法，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以请求承担违约责任。

　　房屋质量维权有哪些要注意的地方？快在评论区留言提问，法律快车法律小助手为你解答。

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