如何证明是婚前房产

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• 如何证明是婚前房产
  可以通过下列方式证明是婚前房产：1、一方当事人可以拿出不动产登记证书即可证明该房产属于个人婚前房产；2、当事人也可以拿出购房合同以此证明该房屋属于个人婚前房产。房产属于不动产，而不动产以登记为生效要件。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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• 怎样证明是婚前房产
  证明房子属于婚前财产的方法：1、个人是在结婚之前签订的购房合同，该房子就是个人的婚前财产。2、一方在婚前购买该房子，并用自己的财产进行还贷的，该房子也属于个人婚前财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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• 应该怎么证明是婚前房产
  房产属于不动产，而不动产以登记为生效要件。因此，只要一方拿出不动产登记证书即可证明该房产属于个人婚前房产。或者当事人也可以拿出购房合同以此证明该房屋属于个人婚前房产。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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  证明房子属于婚前财产的方法：1、个人是在结婚之前签订的购房合同，该房子就是个人的婚前财产。2、一方在婚前购买该房子，并用自己的财产进行还贷的，该房子也属于个人婚前财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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