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租房收中介定金可以退吗

法律快车官方整理
2024-06-27 12:36
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导读：租房收中介定金是否能退，取决于具体情况和双方约定。租房定金不退条件包括租房者违约、提供虚假信息和造成损失。定金与订金有法律区别，定金具担保性质，而订金仅为交易意向表示。

　　一、租房收中介定金可以退吗

　　租房收中介定金是否可以退还，这主要取决于具体情况和双方的约定。

　　1.一般来说，定金是在租赁双方达成初步意向后，为保证交易顺利进行而支付的一笔款项。

　　2.如果租房者最终决定不租，且没有违反相关约定或造成损失，那么中介应退还定金。

　　3.如果租房者违反了租赁协议或给中介造成了损失，那么中介可能会根据协议条款扣除部分或全部定金作为违约金。

　　在租房过程中，租房者应该仔细阅读租赁协议和定金条款，了解定金的用途和退还条件。同时，在支付定金前，也可以与中介协商明确定金的退还规则，以避免后续纠纷。

　　二、租房定金不退条件

　　租房定金不退的条件主要包括以下几种情况：

　　1.租房者违约：如果租房者在租赁协议生效后违反协议约定，如未按时支付租金或提前退租等，中介有权根据协议条款扣除定金作为违约金。

　　2.租房者提供虚假信息：如果租房者在租赁过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致中介遭受损失或无法履行租赁协议，中介有权不退还定金。

　　3.租房者造成损失：如果租房者在租房期间对房屋或设施造成损坏或损失，且未能及时修复或赔偿，中介也有权不退还定金。

　　需要注意的是，租房者在支付定金前应与中介明确约定定金的用途和退还条件，以避免后续纠纷。同时，在租房过程中应遵守协议约定，保持诚信，以维护自身权益。

租房收中介定金可以退吗

　　三、租房定金与订金区别

　　租房定金与订金在法律上存在明显的区别，主要体现在以下几个方面：

　　1.定金在法律上具有担保性质，是买卖双方为确保房屋交易履行而支付的一笔款项。

　　（1）如果买方违约，定金将不予返还.

　　（2）如果卖方违约，则需双倍返还定金。

　　2.订金并非法律上的严格概念，更多地是一种交易意向的表示。

　　（1）订金通常是在买卖双方达成初步意向后，由买方支付给卖方的一笔款项，以表示诚意。

　　（2）由于订金并非法律概念，因此即使支付了订金，也不具备类似定金的担保作用。如果交易未能达成，订金一般应予以退还。

　　关于租房定金，你还有什么疑问吗？在法律快车上，你可以找到更多专业解答，让我们一起探讨租房的法律问题。

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