法律知识

经济适用房价格怎么计算

法律快车官方整理
2024-07-01 21:21
人浏览
导读：经济适用房价格遵循政府定价原则，以保本微利为特点。购房款计算公式可准确计算应付款项。申请条件因地而异，但通常包括户籍、收入、房产持有等要求。销售流程包括申请、审核等步骤。

　　一、经济适用房价格怎么计算

　　经济适用房的价格计算主要遵循政府定价原则，以确保其保本微利的特性。具体的价格计算方法和公式如下：

　　1.在价格结算方面，购买经济适用房时，对于核准面积以内的部分，购房人按照核准的价格购买。

　　2.对于超过核准面积的部分，购房人将无法享受政府优惠，该部分的房价需要参照签订经济适用住房销售合同时周边的普通商品房价格，具体价格需由物价行政主管部门核准。

　　3.价格计算公式为：购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。

　　二、申请经济适用房条件

　　申请经济适用房的条件因地区而异，但通常包括以下几个方面：

　　1.申请人必须具备当地城镇户口，并在当地居住一定时间以上。

　　2.申请人的家庭收入需要符合当地规定的低收入或中等偏下收入标准。

　　3.申请人及其家庭成员在申请前一定年限内未购买或出售过房产，且未享受过其他形式的住房保障政策。

　　4.申请人还需要符合当地政府规定的其他条件，如年龄、婚姻状况、家庭人口等。

　　三、经济适用房销售流程

　　经济适用房的销售流程通常包括以下几个步骤：

　　1.符合条件的家庭需要向相关部门提交申请，并提供必要的证明材料。这些材料可能包括身份证明、户籍证明、收入证明等，用于证明申请人符合申请条件。

　　2.相关部门会对申请进行审核，核实申请人的资格和提供的材料是否真实有效。这一步骤是确保经济适用房资源能够公平分配的重要环节。

　　3.在审核通过后，申请人将获得购买经济适用房的资格，并可以按照规定的程序进行选房和购买。这通常包括选择房源、签订购房合同、办理贷款或付款手续等步骤。

　　4.购买完成后，购房人需要按照相关规定办理房屋产权登记等手续，确保自己的权益得到保障。

　　经济适用房申请条件有哪些？如果你对申请条件有疑问，可以在法律快车上留言，我们会尽快为你解答。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
什么叫经济适用房，如何申请经济适用房
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 保障性住房 > 经济适用房制度 > 经济适用房 > 经济适用房价格怎么计算
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟