拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
拒绝收房的合理理由有哪些拒绝收房的常见理由主要包括文件不齐全、交房延期、房屋结构变更、面积误差、质量问题以及设施不完善等。针对这些问题，购房者的处理方式可以是与开发商进行协商，根据实际情况选择适当的解决方案。如果协商无法达成一致，或者问题涉及重大权益，可以向相关部门投诉甚至提起诉讼。在处理过程中，应优先根据具体情况和问题的严重程度进行选择。
襄阳律师
人看过
243人咨询过
去咨询 -
拒绝收房的正当理由有哪些拒绝收房理由多样，如文件缺失、交房延迟等。具体操作上，若文件不全可要求开发商补充；交房延误可发催告函并考虑解约；结构变动或面积不符可要求赔偿或退房；质量问题可要求维修或退房；设施不完善可协商改进或解约。不同情况下处理方式各异，需结合合同条款和法律规定进行决策。
临汾律师
人看过
403人咨询过
去咨询 -
租客不交房租，也不交房怎么办你好，建议立即向法院起诉。
庞文波律师
人看过
66371人咨询过
去咨询 -
拒绝收房的正当理由有什么拒绝收房的法定理由有：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
广州律师
人看过
279人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
非农户口能翻新修复农村祖屋吗？一、农村旧房修缮管理规定有哪些1、农村旧房修缮管理规定具体如下：（1）一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的；（2）弃置的房屋，对于这类房屋，如果两年以上无人管理，国家将会一律收回；（3）城里户口，城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、农村旧房改造到哪里报批农村旧房改造报批件流程如下：1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建；2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到审批大厅规划局窗口报建；3、没有房产证，且土地证四邻不清的，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。
曲靖律师
人看过
314人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房产证丢了，户口不是本村的可以进行申请办理
双鸭山律师
人看过
436人咨询过
去咨询 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
离我房间8米，影响我的采光吗？法律分析：安装光伏发电设备不影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的,无需办理规划审批手续。安装光伏发电设备影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的，应向我局申请办理建筑外立面装修规划审批手续。安装光伏发电设备的总高度原则上不得大于2.2米，确属设备需要大于2.2米，且无替代方案的，申请人在完善分布式光伏发电项目备案后，应按建筑物改扩建(加层)事项要求向我局申请办理规划审批手续。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百一十八条破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
崇左律师
人看过
108人咨询过
去咨询 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
高中女生宿舍学校晚上不允许关门睡觉违法吗？您好，建议协商解决
天水律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
谷城县盛康镇当铺村的房子有房产证吗需要视当地的具体政策而定
宜昌法律问答顾问律师
人看过 -
你好律师车贷可以转移到别人名下嘛，我在广东宝安区车贷可以转到别人名下，但需要经过债权人同意。根据法律规定债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予
深圳法律问答顾问律师
人看过 -
我公公去世房产证上是他的名字，想改成我婆婆的名字，怎样才行？需要若有继承人同意，办理过户手续时都去房产部门签字。
刘孝亮律师
人看过 -
咨询一下在成都武侯区如何补偿因房产错误而浸泡在新房中的水？新房经常渗水，可以要求赔偿。如果是由于建筑单位施工问题导致的，建设单位应依法承担赔偿责任。如果是由于楼上住户侵权行为导致的，由侵权人承担侵权责任。法律依据：《最
攀枝花法律问答顾问律师
人看过
加载中