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侵害相邻权有哪些法律规定

法律快车官方整理

2024-07-12 13:51

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导读：侵害相邻权涉及不动产相邻方的权益平衡。本文详解了侵害相邻权的法律规定、便利义务及相邻权利原则，旨在促进相邻关系的和谐稳定。

　　一、侵害相邻权有哪些法律规定

　　相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在行使不动产的所有权或使用权时，如果妨碍了相邻不动产所有人或使用人的权利，即为侵害相邻权，应依法承担相应的民事责任。

　　关于侵害相邻权的法律规定，主要可见于《民法典》的相关章节。

　　1.《民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这一规定明确了相邻各方在处理相邻关系时应遵循的基本原则。

　　2.《民法典》还规定了具体的相邻关系情形：

　　（1）如不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利；

　　（2）对自然流水的利用和排放应当在相邻权利人之间合理分配和尊重自然流向；

　　（3）不动产权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利等。

　　这些规定为相邻权的实现提供了具体的法律保障。

　　二、相邻权的便利义务

　　相邻权的便利义务是指不动产权利人在行使自己的权利时，应当为相邻权利人提供必要的便利，不得妨碍或损害相邻权利人的合法权益。这种便利义务是相邻权制度的重要组成部分。

　　相邻权的便利义务包括但不限于以下几个方面：

　　1.提供用水、排水便利；

　　2.尊重自然流水的利用和排放；

　　3.提供通行便利；

　　4.允许相邻方在合理范围内利用土地或建筑物等。

　　需要注意的是，相邻权的便利义务并非无限制的。在提供便利的过程中，相邻权利人应当遵循公平、合理、必要的原则，不得损害相邻方的合法权益。

　　三、遵守相邻权利原则

　　遵守相邻权利原则是指在处理相邻关系时，各方应当遵循公平、合理、诚信的原则，尊重并保护相邻方的合法权益。这一原则是相邻权制度的核心，也是实现相邻关系和谐稳定的关键。

　　1.遵守相邻权利原则要求相邻各方在行使权利时，既要考虑自己的利益，也要兼顾相邻方的利益。

　　（1）在追求个人利益的同时，不得损害相邻方的合法权益。

　　（2）相邻各方应当积极履行自己的义务，为相邻方提供必要的便利和支持。

　　2.遵守相邻权利原则还要求相邻各方在处理相邻关系时保持诚信和善意。

　　（1）在发生纠纷或争议时，应当通过友好协商、调解等方式解决，避免采取过激行为或诉讼手段。

　　（2）通过诚信和善意的沟通，可以增进相邻各方的理解和信任，促进相邻关系的和谐发展。

　　综上所述，侵害相邻权的法律规定为相邻权的实现提供了法律保障，而相邻权的便利义务和遵守相邻权利原则则是实现相邻关系和谐稳定的重要保障。

　　你对相邻权还有哪些疑问？快来法律快车提问吧，我们将为你提供专业的法律解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

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