办理住房遗产继承需要多长时间办好

　　一、办理住房遗产继承需要多长时间办好

　　在涉及住房遗产继承的情境中，办理过户登记是一个关键的步骤。

　　1.根据《不动产登记暂行条例》的规定，当继承人决定继承房屋并办理过户登记时，他们需要向不动产登记机构提出正式的申请。

　　2.一旦申请被受理，不动产登记机构通常会在30个工作日内完成登记手续，除非法律另有规定。

　　3.在大多数情况下，从申请提交到完成过户登记，整个流程可能需要大约一个月的时间。然而，这只是一个大致的估计，实际所需时间可能会因各种因素而有所不同。

　　二、继承人申请不动产登记

　　在办理住房遗产继承的过程中，继承人需要向不动产登记机构申请不动产登记。

　　1.根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，继承人在继承、接受遗赠取得不动产权利的情况下，可以单方申请不动产登记。

　　2.继承人无需与其他人共同申请，只需自己前往不动产登记机构提交相关材料即可。

　　3.在申请过程中，继承人需要提供与继承相关的证明材料，如继承权公证书、死亡证明、身份证明等。还需要按照不动产登记机构的要求填写相关表格并缴纳相应的费用。

　　三、继承房屋的优先顺序

　　在房屋继承中，继承人的顺序是一个重要的考虑因素。根据《民法典》的规定：

　　1.继承开始后，由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母。

　　2.在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　3.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但也可以协商不均等分配。

　　4.对于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，以及对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时应当予以照顾。

　　5.有扶养能力和有扶养条件的继承人如果不尽扶养义务，在分配遗产时应当不分或者少分。

　　6.对于继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，也可以分给他们适当的遗产。

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