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刚签的门面租赁合同能退了吗

法律快车官方整理

2024-07-16 22:13

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导读：门面租赁合同签订后想退租？可以，但需注意违约风险。本文详述了刚签门面租赁合同能否退租、违约金规定及诉讼解决方式，帮助读者了解相关法律规定，维护自身权益。

　　一、刚签的门面租赁合同能退了吗

　　能退，但需要注意的是，这可能涉及违约的问题。

　　根据双方签订的租赁合同，如果合同中明确规定了违约条款，包括违约金的数额或计算方法，那么退租一方可能需要承担相应的违约责任，支付相应的违约金。

　　二、门面租赁合同违约金规定

　　在门面租赁合同中，违约金的规定是保障双方权益的重要措施之一。

　　根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　1.如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

　　2.如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少。这一规定旨在保障双方的权益，避免因过高的违约金而产生的不公平情况。

刚签的门面租赁合同能退了吗

　　三、门面租赁合同诉讼解决

　　当门面租赁合同双方因违约问题产生争议时，如果无法通过协商达成一致，可以通过诉讼的方式解决。

　　1.《民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

　　因此，当门面租赁合同双方因违约问题产生争议时，可以向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

　　2.在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来证明自己的主张。

　　（1）如果法院最终判决一方违约并需要承担违约责任，那么违约方需要按照判决结果承担相应的责任。

　　（2）如果合同中有明确的违约金规定，法院也会根据合同中的约定进行判决。

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关联法条

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

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