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租赁合同到期不续签合同法如何规定赔偿

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2024-07-26 11:39

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导读：租赁合同到期不续签，赔偿取决于合同约定。合同法已经失效，现行的是民法典。若合同未规定则无需赔偿。合同到期未续签但继续履行，合同转为不定期，双方可随时解除但需提前通知。

　　一、租赁合同到期不续签合同法如何规定赔偿

　　当租赁合同到期而双方选择不续签时，赔偿的合法性取决于合同中是否明确约定了相关条款。合同法已经失效，现行的是民法典。

　　1.如果合同中有明确规定到期不续约需支付赔偿的，则应当按照合同内容执行，反之，若合同未对此进行约定，则无需赔偿。

　　2.这一原则体现了民法典的自愿原则，即合同双方应在平等自愿的基础上，根据各自意愿达成合意。

　　二、租赁合同到期继续有效

　　在租赁实践中，经常出现租赁合同到期后双方未签订新合同但继续履行原合同的情况。

　　1.原租赁合同在双方未提出异议的前提下，依然保持有效，但租赁期限变为不定期。这意味着双方可以随时提出解除租赁合同，但应给予对方合理的准备时间。

　　2.为了避免租赁期限的不确定性和潜在的纠纷，建议在租赁合同期限届满前及时签订新的租赁合同，明确租赁期限和双方的权利义务。

租赁合同到期不续签合同法如何规定赔偿

　　三、租赁合同到期理清手尾

　　当租赁合同到期不再续租时，双方应妥善处理相关事宜，确保合同的顺利终止。

　　1.房东应退还租客支付的押金，如有争议可协商解决或向相关部门投诉。

　　2.租客应清理房屋并归还给房东，确保房屋内无损坏或遗留物品。若租客未按时搬离或拒不搬离，房东可采取法律手段维护自身权益。

　　3.双方还应结清租金、水电费等相关费用，确保合同终止时无任何遗留问题。

　　在租赁合同到期不续签的情况下，双方应依据合同约定和法律规定妥善处理相关事宜。遇法律疑问，来法律快车咨询，专业解答助你明辨是非，维护权益。

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