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非房屋产权人可以作为户主吗

法律快车官方整理

2024-07-11 05:43

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导读：非房屋产权人能否成为户主？房屋产权人过世后如何继承？本文将为您解答这些问题，深入剖析相关法律知识，对此感兴趣的读者可以跟随法律快车小助手深入了解。

　　一、非房屋产权人可以作为户主吗

　　在房屋产权与户籍管理的体系中，产权人与户主并非必然关联的两个概念。

　　1.房产证上登记的产权人，主要表明其对该房屋拥有法律上的所有权，而户口本上的户主则更多地与户籍管理和家庭关系相关联。实践中，经常出现房产证上的产权人与户口本上的户主不一致的情况。

　　2.一方当事人不是产权人也是可以当户主的。这种设置是为了更好地适应家庭结构和社会生活的多样性。

　　3.值得注意的是，虽然产权人与户主并非必然关联，但在涉及房屋产权、家庭关系等方面的法律事务时，仍需要综合考虑二者的关系。

　　4.相关法律法规也对此进行了明确的规定，如《土地管理法》第六十二条就规定了农村村民的宅基地使用和管理问题。

　　二、房屋产权人过世后如何继承

　　当房屋产权人过世后，其遗产的继承首先需要遵循法定继承原则。

　　1.根据《民法典》相关规定：

　　（1）遗产的继承应当首先按照遗嘱执行，如果产权人生前未留下遗嘱，则依照法定继承顺序进行处理。

　　（2）在法定继承中，第一顺序继承人包括产权人的配偶、子女和父母。如果第一顺序继承人中有在世者，则遗产将由他们共同继承。

　　2.具体到房产继承：

　　（1）先需要办理公证手续。在办理公证时，所有第一顺序继承人都需要到场，包括配偶。如果配偶或其他继承人选择放弃继承权，需要在公证时书面声明。

　　（2）在继承过程中，继承人原则上应平分遗产，但如果存在特殊情况，如继承人中有生活困难或需要特殊照顾的情况，也可以适当调整继承份额。

　　房屋产权人还有哪些权责？想了解更多法律知识，请持续关注法律快车，让我们一同探索法律的奥秘。

非房屋产权人可以作为户主吗

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

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