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五保户死后宅基地归谁可以买卖吗

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2024-07-15 22:58

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导读：五保户死后宅基地归属集体，不可继承或买卖。若宅基地上有房屋，可由继承人继续使用，但所有权仍归集体。继承人欲转让房屋，须在集体内部进行，不得涉及宅基地买卖。

　　一、五保户死后宅基地归谁可以买卖吗

　　五保户死后，其宅基地的归属问题一直备受关注。根据我国《土地管理法》和《民法典》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，并不可以被个人继承。

　　1.这意味着五保户去世后，如果其宅基地上没有建造房屋或其他建筑物，那么这块宅基地将直接回归集体所有。

　　2.如果宅基地上建有房屋，情况则有所不同。

　　（1）这些房屋可以由五保户的法定继承人继承，并且继承人可以继续使用宅基地。

　　（2）需要注意的是，这并不意味着宅基地的所有权已经转移给了继承人，他们只是获得了在宅基地上继续使用房屋的权利。

　　3.关于五保户宅基地是否可以买卖的问题，答案是否定的。

　　（1）由于宅基地属于农民集体所有，个人无权进行买卖。

　　（2）即使五保户去世后，其继承人也不能将宅基地进行买卖。如果继承人想要转让房屋，也只能在集体组织内部进行，而不能将宅基地一并转让。

　　二、五保户宅基地归属

　　五保户的宅基地归属问题，其实质是宅基地的所有权问题。如前所述，宅基地属于农民集体所有，五保户只是获得了在宅基地上建造房屋并使用的权利。

　　1.无论五保户是否去世，宅基地的所有权都始终归属于集体组织。

　　2.五保户去世后，如果宅基地上没有建造房屋或其他建筑物，那么这块宅基地将直接回归集体所有；如果宅基地上有房屋，则房屋可以由五保户的法定继承人继承，但宅基地的所有权仍归集体所有。

　　五保户宅基地能否转让给非集体成员？有疑问就来法律快车咨询吧，我们为你提供专业的法律解答。

五保户死后宅基地归谁可以买卖吗

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