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定金甲方违约如何赔偿

法律快车官方整理

2024-07-15 01:38

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导读：当定金甲方违约时，赔偿依据合同约定和法律规定。定金需实际交付且主合同有效。乙方可要求双倍返还定金，但违约金和定金不可并罚。

　　一、定金甲方违约如何赔偿

　　当合同中的定金甲方发生违约行为时，赔偿的处理方式主要依赖于合同中关于定金的约定以及相关法律规定。

　　1.必须明确定金已经实际交付。只有当定金实际交付后，定金合同才能被视为有效成立，进而在甲方违约时适用定金罚则。

　　2.主合同必须为有效合同。只有在主合同有效的情况下，定金罚则的适用才具有法律基础。如果主合同无效或被撤销，即使定金已经交付，也不能适用定金罚则。

　　3.当甲方不履行合同义务时，作为非违约方的乙方有权要求甲方承担违约责任。在定金罚则的适用下，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

　　4.值得注意的是，如果合同中既约定了违约金又约定了定金，根据我国的法律规定，乙方只能选择其中一种责任形式来追究甲方的责任。

　　5.如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施不同的违约行为形态时，两种责任形式是可以并用的。

　　二、定金罚则的适用条件

　　定金罚则的适用条件主要包括以下几个方面：

　　1.定金必须已经实际交付。这是定金合同有效成立的前提条件，也是适用定金罚则的基础。如果当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付，那么在当事人一方不履行合同时，不能使用定金罚则。

　　2.主合同必须为有效合同。只有当主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如果主合同无效或被撤销，即使定金已经交付，也不能适用定金罚则。

　　3.须有当事人一方不履行合同的事实。这是适用定金罚则的实质性条件。只有当一方当事人不履行其应当履行的合同义务时，才能适用定金罚则。

　　定金和订金在合同中扮演不同角色，你了解了吗？如果还有疑问，比如定金返还的特殊情况，欢迎在法律快车留言提问。

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