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城镇土地使用税如何计算

法律快车官方整理

2024-08-08 01:17

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导读：城镇土地使用税如何计算？税额标准是多少？本文详细解读了城镇土地使用税的计算方式、纳税人范围以及税额适用标准，帮助你更好地了解土地使用税的相关规定。

　　一、城镇土地使用税如何计算

　　城镇土地使用税的计算方式基于纳税人实际占用的土地面积和所对应的等级税额标准。

　　1.具体来说，税额计算公式为：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。

　　2.这里的等级税额标准根据不同城市和地区的实际情况有所差异，包括大城市1.5元至30元、中等城市1.2元至24元、小城市0.9元至18元，以及县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　3.这些标准由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并在税法规定的税额幅度内进行调整。

　　二、土地使用税的纳税人

　　土地使用税的纳税人包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

　　1.单位涵盖国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队等。

　　2.个人则包括个体工商户以及其他个人。这些纳税人都应当依照相关条例的规定缴纳土地使用税。

　　三、确定税额的适用标准

　　税额的适用标准由省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，在税法规定的税额幅度内确定。

　　具体来说，他们会根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，并报经上级人民政府批准执行。

　　1.对于经济落后地区，可以适当降低土地使用税的适用税额标准，但降低额不得超过税法规定最低税额的30%。

　　2.而对于经济发达地区，土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但需报经财政部批准。这样的规定旨在确保土地使用税的公平性和合理性，同时促进不同地区之间的均衡发展。

　　对土地使用税有疑问？别担心，法律快车随时为你提供解答。记得关注我们的后续内容，获取更多法律知识。

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