一、二手车中介费由哪方出
在二手车交易中,中介费的承担问题通常遵循“谁委托,谁付费”的原则。
1.当中介人成功促成合同成立时,委托人应当按照约定支付报酬。这里的“委托人”指的是寻求中介服务的一方,即买方或卖方。当买卖双方通过中介人达成交易时,中介费通常由委托方承担。
2.如果中介费的承担在委托合同中没有明确约定,或者约定不明确,依据《民法典》的相关规定,可以根据中介人的劳务合理确定。
3.如果中介人提供了订立合同的媒介服务并促成合同成立的,那么该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。但无论如何,中介活动的费用,包括中介费在内,都由中介人自行负担。
二、二手车产权归属
在二手车交易中,产权的归属问题至关重要。
1.一般来说,房屋的产权以产权证登记为要件。因此,只要二手车完成了产权转移登记手续,即办理了过户手续,那么这辆车的产权就归新的车主所有。
2.二手车交易可能涉及到一些特殊情况,如车辆存在租赁关系、抵押关系等。在这些情况下,买卖双方应当了解并妥善处理相关事宜,确保产权的顺利转移。
三、二手车交易注意事项
在二手车交易过程中,买卖双方需要注意以下几个方面:
1.双方应当将车辆的物理状况和权属状况如实告知对方,并在合同中明确记载。这有助于减少后续纠纷的可能性。
2.卖方需要提供“三项证明”,即如有共有人需要提供房屋共有人同意出售的证明,如有抵押则提供已经书面通知抵押权人的证明,如车辆已经出租则提供承租人放弃优先购买权的书面证明。
这些证明文件是确保交易合法性的重要依据。
3.交易流程必须与房款直接挂钩。买卖双方应当确保在车辆过户前后能够收到或支付相应的房款。同时,为了避免出现纠纷,双方可以选择在合同中约定具体的交易流程和付款方式。
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