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包工包料的工程还需要交保证金吗

法律快车官方整理

2024-07-30 16:35

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导读：包工包料的工程若合同明确要求，则包工包料工程通常需交保证金。保证金是用以保证工程质量缺陷得到及时维修的资金，通常为工程款的3%。做工程交保证金的法律依据主要来源于《民法典》和《建设工程质量保证金管理暂行办法》。

　　一、包工包料的工程还需要交保证金吗

　　一般情况下包工包料的工程还需交保证金。

　　1.保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　2.这种保证金一般为工程款的3%，其设立目的是为了确保工程质量，并在出现质量缺陷时能够及时得到修复。

　　因此，如果合同中有明确规定需要交保证金，那么包工包料的工程也需要交保证金。

　　二、做工程交保证金有何法律依据

　　做工程交保证金的法律依据主要来源于《民法典》和《建设工程质量保证金管理暂行办法》。

　　1.根据《民法典》第七百九十五条，施工合同的内容应包括：

　　工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

　　2.《建设工程质量保证金管理暂行办法》则明确规定了建设工程质量保证金的定义和用途。

　　（1）保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　（2）缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

包工包料的工程还需要交保证金吗

　　三、投标保证金递交的时间规定

　　法律快车提醒，投标保证金的递交时间是在开标前的任何时间。根据《招投标法》规定：

　　1.招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

　　2.投标保证金有效期应当与投标有效期一致。这意味着投标保证金需要在开标前递交，并且需要确保其有效期能够覆盖整个投标有效期。

　　3.投标保证金的形式可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票等，但现金或支票形式的投标保证金应当从投标人的基本账户转出。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

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