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哪个部门可以投诉中介公司

法律快车官方整理

2024-08-05 16:01

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导读：可以直接向当地房地产行政主管部门投诉中介公司，通常是住房和城乡建设局进行投诉，以维护自身权益。若对中介公司的服务存在疑问或不满，可以直接向这些部门反映，以维护自身权益。

　　一、哪个部门可以投诉中介公司

　　当遇到房产中介公司的不当行为或服务问题时，可以向当地房地产行政主管部门进行投诉。具体来说，这一职责通常归属于住房和城乡建设局。

　　根据相关法律规定，国务院建设行政主管部门以及各级地方政府的房地产管理部门都承担着对房地产中介服务工作的归口管理职责。

　　这意味着，如果您对中介公司的服务存在疑问或不满，可以直接向这些部门反映，以维护自身权益。

　　二、房屋买方违约要给中介费吗

　　在房屋买卖交易中，如果买方违约，是否需要支付中介费取决于具体的合同约定和法律规定。

　　1.通常情况下，如果中介公司已经成功促成了买卖双方签订合同，并且合同中明确约定了中介费的支付条件，那么买方在违约时仍然需要按照约定支付中介费。

　　这是因为中介公司已经完成了其服务义务，买方的违约行为并不能改变这一事实。

　　2.如果合同中没有明确约定中介费的支付条件，或者约定不明确，那么根据《民法典》的相关规定，买方在违约时是否需要支付中介费就需要根据居间人的劳务合理确定。

　　3.如果居间人未促成合同成立，则不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

哪个部门可以投诉中介公司

　　三、居间合同毁约纠纷如何起诉

　　法律快车提醒，在居间合同毁约纠纷中，如果双方无法协商解决，受害人可以选择通过法律途径来维护自身权益。

　　1.具体来说，起诉居间合同毁约纠纷需要准备民事起诉书、主要证据材料复印件、原告身份证复印件等。

　　2.如果委托他人或律师进行诉讼，还需要提交相应的授权委托书和身份证明文件。

　　在诉讼过程中，法院将会根据法定程序进行审理。这包括受理起诉、送达起诉书副本给被告、被告提交答辩状、法庭调查、法庭辩论等环节。最终法院将根据事实和法律作出判决：

　　1.如果判决前能够调解成功，则双方可以达成调解协议；

　　2.如果调解不成，则法院将及时作出判决并宣告。

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