一、邻居强占宅基地村委会怎么办
当邻居强占宅基地时,村委会作为基层组织,应积极介入并协调解决。
1.村委会可以组织双方进行协商,尊重历史事实,相互谦让,力求达成和解。如果协商成功,双方应签订书面协议,并确保协议内容不违反相关法律法规,不损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
2.若协商不成,村委会可以引导当事人向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
(1)在申请时,应详细写明双方的基本信息、争议事项、具体要求和理由,并附上争议地块的示意图和相关证据。
(2)受理机关接到申请后,将依法进行调查处理,并在规定时间内作出处理决定。
3.如果调解无效,村委会可以协助当事人向法院提起诉讼,通过法律途径解决宅基地纠纷。在此过程中,村委会可以提供必要的支持和帮助,确保当事人的合法权益得到保障。
二、宅基地纠纷诉讼流程及开庭时间
宅基地纠纷的诉讼流程一般包括以下步骤:原告起诉、法院受理并送达起诉书副本给被告、被告提交答辩状、法院通知开庭并公告、法庭调查、法庭辩论、判决宣告等。
法律快车提醒,关于开庭时间,根据案情的复杂程度和审理进度而定。
1.如果案情简单、事实清楚、争议不大,法院通常适用简易程序审理,一般在立案后一个月左右开庭审理。
2.如果案情复杂、争议较大,法院适用普通程序审理,开庭日期一般在立案后两到三个月左右。