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拆迁签字需要夫妻双方签字吗

法律快车官方整理

2024-08-06 21:09

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导读：若登记双方名字或房屋为共同所有的，那么拆迁签字是需要夫妻双方共同进行的，若房产证仅登记一方名字，该方签字即可，具体取决于房屋所有权。

　　一、拆迁签字需要夫妻双方签字吗

　　在面对拆迁签字的问题时，是否需要夫妻双方共同签字，主要取决于被拆迁房屋的所有权归属：

　　1.如果房产证或相关权属证明上仅登记了其中一方的名字，那么通常只需该方签字即可。

　　2.如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，或者该房屋为夫妻双方共同所有，那么在拆迁签字时，通常需要夫妻双方共同签字。

　　这是因为，共同所有的房屋在处置时，需要所有共有人达成一致意见。

　　二、拆迁协议签字的具体规定

　　法律快车提醒，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：

　　房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　1.这意味着在拆迁协议签字时，双方需要就上述事项达成一致，并在协议中明确约定。

　　2.补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁签字需要夫妻双方签字吗

　　三、房屋征收补偿协议的内容

　　房屋征收补偿协议是房屋征收部门与被征收人之间就房屋征收补偿事宜达成的书面协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定：

　　房屋征收补偿协议的内容应包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

　　这些内容是确保被征收人合法权益得到保障的重要依据，也是双方达成补偿协议的基础。

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关联法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

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