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农民承包土地到什么时候到期

法律快车官方整理

2024-08-06 21:12

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导读：农民承包土地中的耕地三十年到期，届满之后再延三十年；草地承包期三十至五十年；林地承包期三十至七十年，到期后均可依法延长。

　　一、农民承包土地到什么时候到期

　　农民承包土地的到期时间取决于土地的类型。根据《农村土地承包法》的规定：

　　1.耕地的承包使用权期限为三十年，并在届满后再延长三十年。

　　2.而草地的承包使用权期限为三十年至五十年，林地的承包使用权期限为三十年至七十年，并且在期限届满后，这些土地也将依法相应延长承包期限。

　　这意味着，农民承包的耕地、草地和林地都有着明确的承包期限，并且在到期后还有继续承包的可能性。

　　二、如何终止农村土地承包合同

　　终止农村土地承包合同的方式多样，主要包括以下几种情况：

　　1.当发包方和承包方协商一致，且在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方可以自愿放弃承包土地。

　　2.如果双方在签订合同时已经约定了合同解除的条件，并且这些条件已经成熟，那么合同也可以终止。

　　3.当承包方的家庭成员全部转为非农业户口或者全部迁徙并落户外地，或者承包方丧失劳动能力并自愿放弃土地承包权时，合同同样可以终止。

　　4.由于国家建设需要或者自然灾害等不可抗力因素导致承包土地被依法征用或严重破坏，合同也将无法履行。

　　5.如果承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且已达两年以上，发包方有权解除承包合同并收回土地。

　　6.当承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包时，也可以解除土地承包合同。

　　三、土地承包经营权如何流转

　　法律快车提醒，土地承包经营权的流转程序主要包括以下几个步骤：

　　1.流转双方需要进行洽谈磋商，明确流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等关键内容。

　　2.在协商一致的基础上，双方需要签订书面合同，并由流转双方本人签章。

　　3.流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡（镇、街道）农村土地流转服务中心存档。

　　4.土地发包方和乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心在收到承包农户递交的书面流转合同后，会进行必要的审核，如有不妥会给予指正。

　　如果发现合同内容违背国家法律法规，将依法予以制止。通过这一系列的程序，可以确保土地承包经营权的合法、有序流转。

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