请律师起诉房屋过户流程

　　一、请律师起诉房屋过户流程

　　在涉及房屋过户的纠纷中，请律师起诉房屋过户的流程主要包括以下几个步骤：

　　1.当事人需与律师签订委托代理合同，明确双方的权利和义务；

　　2.律师将协助当事人准备起诉状及相关证据材料，包括身份证、房产证、购房合同等；

　　3.律师将代表当事人向法院提交起诉状，并缴纳相应的诉讼费用；

　　4.法院将受理案件，并根据实际情况安排开庭时间。

　　二、法院判决房产过户如何操作

　　法律快车提醒您，当法院就房产过户纠纷作出判决后，当事人需按照判决书的内容进行操作以完成过户。具体操作流程如下：

　　1.当事人应持自己的身份证、法院判决书以及原房屋所有权证（如有共有权证也需一并提供）前往当地房管部门；

　　2.在房管部门，当事人需填写过户申请表格并提交上述材料以供审核；若材料齐全且符合过户条件，房管部门将受理过户申请并启动过户程序；

　　3.在过户程序完成后，房管部门将颁发新的房屋所有权证给买受人，标志着房产过户的正式完成。

　　三、房产过户中强制执行的条件

　　在房产过户过程中，若遇到原房屋所有人拒绝配合办理过户手续的情况，买受人可依据《民事诉讼法》的相关规定向法院申请强制执行。强制执行的条件主要包括以下几个方面：

　　1.申请执行人必须是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

　　2.申请执行的法律文书必须已经生效且未超过申请执行期限；

　　3.申请执行的法律文书具有给付内容且执行标的和被执行人明确；

　　4.义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务或未完全履行义务。