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深圳安居房可以继承给下一代吗

法律快车官方整理

2024-08-08 14:43

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导读：深圳安居房可以继承给下一代。若父母已取得安居房的所有权，去世后该房成为合法遗产，子女作为第一顺序继承人，有权继承该安居房。

　　一、深圳 安居房可以继承给下一代吗

　　安居房是可以继承给下一代的。

　　1.如果父母已经取得了安居房的所有权，那么在他们去世后，该房屋便成为合法的遗产。

　　2.在法定继承的情境下，子女作为第一顺序继承人，对父母的遗产，包括安居房，是享有继承权的。

　　因此，在深圳，只要父母取得了安居房的所有权，子女在父母去世后是有权继承该安居房的。

　　二、安居房继承的法律规定

　　关于安居房继承的法律规定，主要依据我国《民法典》及其相关司法解释。

　　1.根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而安居房在父母取得所有权后，便成为其个人合法财产的一部分。

　　2.根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序首先是配偶、子女、父母，即第一顺序继承人。

　　因此，在父母去世后，子女作为第一顺序继承人，有权继承其遗留的安居房。此外，对于非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，也同样享有继承权。

　　三、安居房继承的税务问题

　　法律快车提醒您，在安居房继承过程中，税务问题也是需要考虑的重要因素。

　　1.如果安居房已经取得了完全产权，并且没有其他相反约定，那么其继承应该是没有问题的。然而，在继承过程中，可能会涉及到一些税务问题。

　　2.如果是法定继承，那么通常无需缴纳契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱继承的，则需要全额缴纳契税（通常为3%）。

　　3.在继承过程中还可能涉及到印花税的问题，具体税率和缴纳方式需要根据当地税务部门的规定来确定。如果日后要出售继承的安居房，还可能需要缴纳个人所得税等税费。

　　因此，在安居房继承过程中，建议咨询专业律师或税务专家以获取更准确的税务指导。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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