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现在国家收购土地价格每亩多少元

法律快车官方整理

2024-08-12 15:31

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导读：现在国家收购土基本农田中的旱田、水田、菜田分别补偿5.8万、9.9万、15.6万元/亩；林地等农用地补偿13.8万元/亩；建设用地补偿13.6万元/亩；未利用地等补偿2.1万元/亩。

　　一、现在国家收购土地价格每亩多少元

　　针对“现在国家收购土地价格每亩多少元”的问题，具体价格需根据土地的原用途来确定。具体而言：

　　1.征收基本农田的补偿标准中：

　　（1）旱田平均每亩补偿5.8万元；

　　（2）水田平均每亩补偿9.9万元；

　　（3）菜田平均每亩补偿则高达15.6万元。

　　2.对于林地及其他农用地，平均每亩补偿为13.8万元。

　　3.而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元。

　　4.若征收的是空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，则平均每亩补偿2.1万元。

　　5.关于房屋地上物的补偿标准：

　　（1）楼房每平方米补偿3300元；

　　（2）捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

　　（3）砖瓦房每平方米补偿2400元；

　　（4）平房每平方米补偿1900元。

　　二、土地征收补偿费用包括哪些

　　在土地征收过程中，补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用各自有其明确的归属和使用方式。

　　1.土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于保障集体经济组织的整体利益。

　　2.地上附着物及青苗补偿费则归其所有者所有，确保被征收人个人财产得到合理补偿。

　　3.安置补助费则必须专款专用，用于安置因土地征收而失去土地的人员，确保他们的基本生活得到保障。

　　（1）若需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费将支付给该组织；

　　（2）若由其他单位安置，则支付给安置单位；

　　（3）若不需要统一安置，则发放给被安置人员个人或用于支付其保险费用。

　　三、国家征地时如何计算补偿费

　　法律快车提醒，国家征地时计算补偿费的方法主要依据土地的原用途和相应的补偿标准。

　　1.确定被征收土地的类型，如基本农田、林地、建设用地等，然后根据不同类型的土地和地上附着物，参照上述提到的补偿标准进行计算。例如，若被征收的是旱田，则按照每亩5.8万元的标准进行补偿。

　　2.对于地上附着物和青苗的补偿，则根据具体的附着物种类和青苗的生长情况，按照相应的补偿标准进行计算。

　　3.还需要考虑安置补助费的因素，确保被征收人的基本生活和长远发展得到保障。在计算过程中，应确保公开透明，保障被征收人的知情权和参与权，确保补偿费用的合理性和公正性。

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