一、土地确权可以确权到子女的名下吗
农村土地确权是不可以直接确权给子女的。
1.这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需经依法登记才发生效力。
2.农村土地作为不动产,其权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,且应与不动产登记簿一致。
因此,土地确权是依据法律规定对土地所有权和使用权等进行的确认和登记,通常情况下,这一权利是直接归属于土地的实际使用者或所有者,而非直接转移给子女。
3.虽然农村土地确权不能直接确权给子女,但在符合条件的前提下,如父母年迈或无法继续耕种等,子女可以通过合法的土地流转或继承手续获得土地使用权。但这需要遵循相关法律法规,并经过相应的审批程序。
二、确权补登需要哪些手续
确权补登的手续根据错过确权登记的时间长短有所不同:
1.刚确权完毕时:如果错过的时间不长,可以直接到村委会申请补登。此时,确权工作尚未完成上报,补登手续相对简便。
2.确权完毕很久之后:若已错过较长时间,村委会无法直接补充登记,则需携带农村土地承包经营权证和农村土地承包合同前往“县国土部门”申请补登。
向村小组提出书面申请,经村民大会同意后,持相关证明到村委会和乡镇政府审核,再由县以上农村土地管理部门进行补登。此过程需经专业测绘人员测量土地面积、公示无异议后方可登记颁证。
3.进行零星登记:对于已完成统一确权登记的地区,未取得确权证的人需等待下一次零星登记机会。这通常是在后续排查中,以防错登、漏登现象而设立的补充措施。
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三、土地确权纠纷如何处理
法律快车提醒,面对土地确权纠纷,应采取以下措施进行处理:
1.明确土地权利:运用土地确权原则和方法,确定争议土地的具体权利类型、性质、主体、客体以及权利内容等。这是解决纠纷的基础。
2.掌握法律法规:了解并掌握现行法律法规和规章中关于土地权属争议的处理方式、处理机关、处理程序等规定。这有助于在纠纷处理过程中依法行事,保障自身权益。
3.提出处理意见:针对具体争议案例,运用土地确权和争议调处法律、政策进行分析,并提出合理的处理意见。这有助于促进纠纷的和平解决。
4.建立健全调处机制:各地应从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等方面入手,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制。
这有助于及时、有效地处理农村集体土地权属争议,维护社会稳定和谐。