一、农村房子赠与合同需要公证吗
1.农村房子赠与合同不需要进行公证，只要赠与人与受赠人双方意思表示一致并签订了合同，该赠与合同仍然是有效的。
2.如果双方协商一致选择进行公证，这同样是法律所允许的，属于意思自治行为。
3.公证可以增加合同的法律效力和证明力，但并不是合同生效的必需步骤。
二、农村房子赠与合同如何写
农村房子赠与合同的撰写应包含以下关键要素：
1.当事人信息：明确赠与人与受赠人的身份信息，包括姓名、住址等。
2.赠与房屋状况：详细描述赠与房屋的具体位置、规格、面积等信息，并注明房屋是否已出租及租赁情况。
3.受赠人义务：规定受赠人在取得房屋所有权后应履行的义务，如不得擅自解除租赁合同等。
4.房屋交付：明确赠与人与受赠人办理产权过户手续的具体时间和方式。
5.合同变更与终止：规定在特定情况下（如赠与人经济状况显著恶化）合同可以变更或终止的条件及相应赔偿措施。
6.赠与的撤消：列明赠与人可以撤消赠与的具体情形，如受赠人不履行合同义务或严重侵害赠与人及其近亲属等。
7.争议解决方式：约定合同纠纷的解决途径，如协商、仲裁等。
8.合同补充：说明本合同未尽事宜可依据相关法律规定进行补充，并明确补充规定与本合同具有同等效力。
法律快车提醒，合同还应注明签订时间、地点，并由双方当事人签字确认。
三、农村房子赠与合同的性质
农村房子赠与合同具有以下性质：
1.双方行为：赠与合同需赠与人与受赠人双方意思表示一致才能成立，属于典型的双方行为。
2.诺成行为与实践因素的结合：
（1）赠与合同在多数国家被视为诺成行为，即双方当事人意思表示一致时合同即告成立，不必等待交付赠与物。
（2）它也吸收了实践合同的合理因素，如在实际交付赠与物前，赠与人有权在特定条件下变更或终止合同。
3.无偿行为：除非合同中另有约定，否则受赠人因赠与合同而无需承担额外义务，这体现了赠与合同的无偿性。
