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异议登记的法律后果是什么

法律快车官方整理

2024-08-24 01:54

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导读：异议登记的法律后果是第三人无法再构成善意取得物权，保护真实权利人利益；异议申请人需在登记后十五日内提起诉讼，否则异议登记失效，以防制度滥用。

　　一、异议登记的法律后果是什么

　　异议登记的法律后果主要体现在两个方面：

　　1.对第三人的权利状态产生影响。异议登记后，针对该异议事项，第三人无法再构成善意，因此也就无法善意取得该项物权。

　　2.对异议申请人设定了诉讼义务。异议登记并非无期限有效，异议申请人必须在异议登记后的十五日内提起诉讼，否则异议登记将失效。

　　二、异议登记后第三人权利影响

　　1.异议登记后，第三人的权利将受到直接影响。由于异议登记的存在，第三人无法再基于善意取得制度获得相关物权。

　　2.异议登记向社会公示了权利可能存在瑕疵的情况，使得第三人在进行交易时无法再主张自己为善意第三人。

　　法律快车提醒你，在异议登记期间，第三人应当谨慎行事，避免因交易而产生不必要的纠纷。

异议登记的法律后果是什么

　　三、异议登记错误如何赔偿

　　1.如果异议登记存在错误，导致权利人遭受损害的，权利人有权向申请人请求损害赔偿。这是因为在异议登记制度下，申请人需要承担一定的责任风险。

　　2.如果申请人的异议登记没有事实依据或者证据不足，导致异议登记错误的，那么申请人就应当对其错误行为所产生的后果承担责任，具体赔偿范围和标准可以根据实际情况由法院进行裁决。

　　3.在申请异议登记时，申请人应当提供充分的证据和理由以支持其主张，以降低因异议登记错误而产生的风险。

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