农村户口转城市户口宅基地怎么办

　　一、农村户口转城市户口宅基地怎么办

　　根据我国法律规定，农村宅基地具有其特殊性，它不能向城市户口流转。因此，一旦农业户口转为城市户口，原户口性质的变化直接导致个人不再拥有对该宅基地的使用权。

　　在此情境下，通常建议当事人采取的措施是，将自己原先在农村的宅基地及房子卖给本村的其他人，以确保宅基地的合法使用和流转。

　　二、农转非后宅基地使用权归属

　　法律快车提醒您，关于农业户口转为非农业户口后宅基地使用权的归属问题，法律有清晰的规定。

　　1.一旦户口性质发生变更，由原农业户口转为非农业户口（即城市户口），个体便不再享有原宅基地的使用权。

　　2.这是因为宅基地的分配和使用是基于农村集体经济组织成员的身份，而城市户口的个体不再属于这一范畴。

　　因此，农转非后，宅基地的使用权将不再归属于原户主，而是需要按照法律规定进行相应处理，如前文所述，可以通过合法途径转让给本村的其他村民。

　　三、农转非宅基地转让法律规定

　　对于农转非后宅基地的转让，我国法律有着明确的规定。

　　1.需要明确的是，宅基地的转让必须在本村集体经济组织成员之间进行，这是由宅基地的集体所有性质决定的。

　　2.根据《土地管理法》等相关法律法规，宅基地的转让必须遵循严格的程序和条件，以确保土地资源的合法、合理利用。

　　3.具体来说，转让双方应签订书面协议，明确转让的具体内容、条件及双方的权利义务等事项，并报请相关集体经济组织或村民委员会批准。

　　4.转让行为还需符合土地利用总体规划等法律法规的要求，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

　　5.在农转非宅基地转让的情境中，特别需要注意的是，转让后的宅基地仍应保留其原有的农村宅基地性质，不得擅自改变其用途或进行非法建设。