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商场被偷了物业有责任吗

法律快车官方整理

2024-09-07 01:30

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导读：商场被偷了，若物业在安全防范上有明显疏忽，如监控损坏未修、安保失职等，则需担责。若物业已尽安全防范义务，责任或可减轻或免除。

　　一、商场被偷了物业有责任吗

　　当商场内发生盗窃事件时，物业公司在安全防范上存在明显疏忽，如监控设备损坏未及时修复、安保人员失职等，那么物业公司可能需承担一定的责任。

　　1.如果盗窃事件是由于犯罪分子的极端行为且物业公司已尽到合理的安全防范义务，那么物业公司的责任可能会相应减轻或免除。

　　2.商场物业公司应当负责物业管理区域内的安全防范工作，这包括但不限于安装并维护监控设备、设置安保人员巡逻等。

　　二、商场被盗物业的安全职责

　　商场物业公司在防止盗窃等安全事件上承担着重要的职责。根据相关法律法规及物业服务合同的约定，物业公司应当制定并执行严格的安全管理制度，包括但不限于：

　　1.安装并维护监控设备：确保商场内外关键区域的监控覆盖，及时发现并记录异常情况。

　　2.设立安保人员：安排安保人员定时巡逻，对可疑人员进行盘查，增强商场的安全防范能力。

　　3.制定应急预案：在发生盗窃等紧急事件时，能够迅速启动应急预案，采取有效措施保护业主和顾客的人身财产安全。

　　4.加强宣传教育：通过宣传栏、广播、短信等方式，提高业主和顾客的安全防范意识，减少盗窃事件的发生。

商场被偷了物业有责任吗

　　三、商场失窃物业赔偿条件

　　法律快车提醒您，关于商场失窃后物业公司的赔偿问题，通常需满足以下条件：

　　1.物业公司存在过错：即物业公司在安全防范上存在疏忽或失职行为，如监控设备未正常工作、安保人员未尽职责等。

　　2.损失与过错之间存在因果关系：业主或顾客的损失必须是由于物业公司的过错直接导致的。

　　3.损失可确定且合理：业主或顾客需提供充分的证据证明其遭受了实际损失，且该损失是合理可计算的。

　　在满足上述条件的情况下，业主或顾客可通过法律途径要求物业公司承担相应的赔偿责任。但需注意，具体的赔偿标准和责任划分还需根据物业服务合同的约定及相关法律法规的规定来确定。

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