重庆
土地纠纷
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忠县律师问答
土地使用年限是多长时间
土地使用年限因土地用途而异，住宅用地70年，工业、公益等用地50年，商业、娱乐用地40年。了解年限规定，可助您合理规划和利用土地资源，避免法律纠纷。
#土地使用权
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宅基地是否可查封
宅基地能否被查封一直备受争议。本文将从法律角度探讨宅基地查封的相关问题，包括宅基地是否可查封以及宅基地房屋处置变现的限制。通过了解这些内容，你将更好地理解宅基地查封的相关法律规定。
#宅基地
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户口迁出去了家里的宅基地还可以继承吗
户口迁出去后，家里的宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于农村集体所有，法律对此有明确规定。了解这些，有助于维护自己的合法权益。
#宅基地
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宅基地包括院子吗
宅基地是否包括院子？院子面积有何法律依据？宅基地使用权有何说明？本文将从法律角度为您解答宅基地相关疑问，帮助您更好地了解宅基地的定义、范围和使用权。
#宅基地
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宅基地继承过户怎么办理
农村宅基地继承过户怎么办？本文详细解析了宅基地继承过户的办理流程，包括注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记等步骤。并提供了所需材料清单，帮助你顺利完成过户。
#宅基地
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z，忠县县森林面积哪一年航拍的为标准？
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土地纠纷换地签订合同对方反悔我们该怎么办
法律分析：我国依法保护农村土地承包关系的稳定原则以及合同的诚实信用原则，互换期限应为整个承包期内的互换。在整个承包期限内，在互换土地协议有效的情况下，任何一方应当无权单方面主张换回土地。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。
重庆农村土墙赔偿标准是多少呢呢?
法律分析：具体赔偿数额需要结合当地的政策来处理，一般需要有相应的安置补偿费等费用，做好拆迁安置工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
重庆宅基地使用权能否转让，有哪些规定？
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用随房一并转让。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
可以转让重庆宅基地使用权吗？有什么规定？
在重庆可以依法转让宅基地使用权。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
能否转让重庆宅基地使用权，有哪些规定？
重庆宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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