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河南省周口市淮阳区人民法院北100米
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河南省太康县未来路未来华府西门新人民法院对面
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周口律师问答
装修交了总额的一半能退吗
装修交了总额的一半能否退款?定金什么情况下不可退?新正文为你解答。退款要看合同条款和实际情况,定金在某些情况下也是可退的。快来了解吧!
#房屋装修
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婚后房子写一个人名字能卖吗
婚后购房只写一人名字,能否单独卖掉?答案因情况而异。一般来说,婚后购房视为夫妻共同财产,不能单独由一人卖掉。但有两种特殊情况:一方父母全款购买或一方用个人财产购买。
#婚后买房
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首付交了后悔了想退房怎么办
交了首付后后悔想
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?首先要了解违约责任和法律依据。根据不同情况,可能需要支付违约金或承担其他责任。同时,面对定金问题和开发商责任,购房者需保持冷静,了解自己的权益和义务。
#退房
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婚后男方出资买房离婚归谁
婚后男方出资买房,离婚时房产归谁?这涉及财产分割的重要议题。房产归属取决于购房情况,如婚前签订购房合同并在婚后取得产权证,房产应视为男方婚前财产。
#婚后买房
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房屋买卖补充协议有效吗
房屋买卖
补充协议是否有效,取决于双方自愿签署、符合法律法规要求及内容具体等多个因素。本文将详细解读购房合同补充协议的法律效力及法律依据,帮助读者了解并判断其有效性。
#房屋买卖
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我在西华县清华路北段书香世家买的房子,合同是2020年交房,至今未交房
现在你的诉求是什么,要退房吗!
看中了太康大刘庄社区的房子有房产证的,可以买吗
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
鹿邑买房需要提前准备什么?公积金能在鹿邑买房吗?
买房子手续如下:1、认购。买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。3、选择贷款方式。4、办理贷款。5、房屋验收。
河南周口市商水县化河乡农村房超出一平房怎么计费的呢,有这个政策吗
您好,每个地区标准不一样的,根据您所在的地区的相关政策的
您好王律师!我在周口买的房子需要改成自己的名字,房房是别人的名字
法律分析: 1、改变原有的名字。改变房产证原有的名字,也就是房产权利人自身进行更名,只需单方进行申请就可以了。但若是以买卖或赠与的方式来更名的话,那么买卖双方直接办理过户更名就行了,如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名,那么只要经公证机关公证后就能申请过户更名。 2、房产证增加名字。在房产证上添加房屋共有权人这种情况会比较普遍,最常见的就是房屋原产权人将部分产权以买卖或赠与的方式给其他人,在交易完成以后新的房屋共有权人就可以将名字加进房产证了。 3、买卖合同备案后办理名字的变动。商品房在买卖合同备案期间,若是想要增加或减少房屋共有权人名字,就必须先经过房屋原有各方当事人的同意,才能对房屋产权的名字进行变更,否则名字无法变动。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
周口改造房屋怎么样给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
城市边上农村自建房可以买吗
你好,这种情况建议谨慎处理
法拍房卖出去之后,里边的装修能给买方要点钱吗
你好,这种情况双方可以协商解决
开发商要求退房
你好,具体是碰到什么情况呢
你好。我想咨询老师,我买的宅基地还没过户。该找那个部门过户
法律分析:联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的,最好的办法是向法院起诉,法院判决后,申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》,再向土地登记部门申请办理过户登记。 土地证的过户,必须有原产权人(原户主)的配合协助,没有原产权人协助的,土地登记部门不予办理。因原产权人已找不到,所以原产权人不可能履行其协助义务。这种情况下,最好的办法就是由司法强制取代原产权人的协助履行,因此,起诉就成了首选办法。 因原产权人已找不到了,所以起诉后,法院应当通过公告送达诉状及开庭传票等法律文书。等判决书生效后,及时申请强制执行,由法院向土地登记部门送达《协助执行通知书》。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
我想问一下周口贷款买房的利率是多少
根据年限不同而不同
我想问一下,现在周口贷款买房的利率是多少
与你贷款的期限、贷款银行、所买房屋等有关
请问,现在周口贷款买房的利率是多少?
银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 银行买房贷款利率,[1]是指借款期限内利息数额与本金额的比例。 我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。 贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。 2011银行买房贷款利率调整如下: 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月以内(含) 5.35 六个月至一年(含) 5.81 二、中长期贷款 一至三年(含) 5.85 三至五年(含) 6.20 五年以上 6.35 三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
现在周口贷款买房利率是多少?
与你贷款的期限、贷款银行、所买房屋等有关
周口公积金异地买房流程是怎样的
异地公积金贷款买房流程是:贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理,工作人员对资料进行审核,审核通过后即可放款。<br/> 法律依据:<br/> 《住房公积金管理条例》第二十六条 <br/> 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。<br/> 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
我在河南省沈丘买的房子收到了我的维修基金纳税收据,以及购买价格、全额发票价格和当前发票误差
看看具体情况而定
我在河南沈丘买的房子收我的维修基金纳税收
你好,要求出具发票
我想问下买的鹿邑南关农贸城的沿街商铺,不过我看售楼部出示的土地用途是住宅,这是不是欺诈?
你好,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 房地产使用权到期后,可以与政府重新续签合同,优先获得原土地使用权。产权所有人将按买房时的地价支付土地使用权费用。 但要续期,房屋产权人必须首先具有土地证。(完整的房地产权仅有房产证是不够的。据了解,为了维护广大市民的合法权益,近期市国土局将为市民办理土地个人分割证书和居民分割证书。 拿到了土地使用权证书和房产证,到期后,市民可以重新与政府签订合同,优先获得原土地使用权
这边买了一套房子过完户也交了首付款才发现是凶宅
这边买了一套房子过完户也交了首付款才发现是凶宅
出卖人和买受人的义务
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