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钱鼎峰律师
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舟山律师问答
没有宅基地的农民怎么办
没有
宅基地
的农民如何申请?向村委会提出申请,符合条件者有望获得分配。申请
宅基地
需满足农村户口且无土地等条件,经村民会议讨论后上报审批。流程严格,需了解相关法规保障权益。
#宅基地
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租用土地使用权缴税需要缴纳哪些项目
本文介绍了租用土地使用权涉及的税收项目、土地使用权的取得方式及其法律性质。详细说明了增值税、城建税、教育费附加、
土地使用税
和所得税的计算方式。
#土地使用税
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退耕还林期限到了土地权归谁
退耕还林期限到后,土地权归谁?已安置的人土地权归国家,未安置的归原村民小组或村委会。具体法律依据和土地承包权证的作用也一并解析。
#土地法律知识问答
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没有土地证的房屋算违法建筑吗
农村无土地证的房屋是否算违建?文章详细解析了无证房屋与违章建筑的区别,以及无证房屋在拆迁时的补偿情况。了解这些规定,有助于您更好地维护自己的权益。
#土地审批
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城市户口可以承包农村土地吗
城市户口通常不可以承包农村土地,但户籍在本村的仍属于本村村民,可以依法承包土地。另外,对于荒山等五荒土地,可以由本村以外的人承包经营。
#农村土地承包法
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您好,想咨询舟山本地宅基地转让和继承相关事宜
宅基地所有权和使用权是两个概念,所有权属于集体,个人不能继承,但使用权可以继承,如果你继承了房屋,房屋的使用权自然就继承了,但仍需要到县级土地部门办理相关变更手续才符合法律规定
我家是国有土地使用证,上面的自建房,可以买卖吗?
您好,国有土地上的自建房是可以进行这个买卖的,但是这个房屋的买卖前提是这个房子必须是这个合法的
我家是国有土地使用证,各村的村民,可以买卖房屋吗?
有土地使用证得民房经审批同意能够买。民房买卖需要交易双方是同一村的村民、符合宅基地的使用标准,所交易过户的房屋建造合法、符合当地标准,交易过户行为报经集体经济组织批准同意。 《土地管理法》第十一条法律依据:《土地管理法》第十一条 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
土地纠纷怎么处理,自己的水稻田承包给别人种了树苗
法律分析:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农村住房转让(不含土地),如何收回转让房屋?
您好 农村房子卖出去能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。
农村房屋大约1999土地证面积112平方,后来2017年统一测绘测绘绘面积184平方现在作不动产权证是120平方我不知怎么办
您好 需要看您这边的详情的
我想在自己的耕地上建一家养牛厂需要什么程序
法律分析:1、上交土地建设养殖场申请书到村委会2、到当地县级人民政府畜牧部门备案,提交养殖场设计平面图3、到县国土局办理厂址修建审批手续4、到畜牧局办理《动物防疫条件合格证》5、到工商部门办营业执照。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
我们的人宅基地通过正规审批,现在通知我们说建在农耕地上,我们这样的房子合法吗
这种情况可以到土地管理部门确认土地性质,说明情况,如果解决不成的,可以向法院起诉
正规审批的房子和宅基地,现在通知我们建在宅基地上,我们的人房子合法吗
通过审批,且按审批要求建房的,属于合法的
我想在自己家的地上建一个冷库,我是个体工商户,需要手续,是否违法建设
你好,需办理相关审批手续
口头主张是1944年祖父前辈耕种的土地。另一个家庭没有证据,我们该怎么解决呢?
1956年开荒耕地使用20多年,后来被生产队1972年建造的晒谷场使用到1980年。改革开放后,自家又回到这个晒谷场使用至今,周围还种着树木,香蕉收入至今,建有牛屋、牛棚保持实物。另一个家庭没有证据,口头主张是1944年祖父前辈耕种的土地。现在我们应该确认他的权利。还有生队集体也争要集体。我们该怎么解决呢?1972年建筑晒谷场被生产队使用到1980年。另一个家庭没有证据,我们该怎么解决呢?
农村宅基地,三个人能批多少平方米?
农村宅基地,三个人能批多少平方米?
农村宅基地被外地农民过户了,请问有时效期吗?能追回吗?
农村宅基地被外地农民过户了,请问有时效期吗?能追回吗?
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