自贡律师文集

购房定金在下列情况下可退回：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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法律分析：工伤赔偿计算标准包括的费用：一次性伤残补助金；一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金；残疾赔偿金；医疗费；住院伙食补助费、交通、食宿费；辅助器具费用；停工留薪期工资；停工留薪期护理费等。法律依据：《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

看受伤前12个月的平均工资，工资高是可能获得的。工伤十级享有7个月本人工资一次性伤残补助金，解除或终止合同有一次性工伤医疗补助金和就业补助金。根据法律依据：《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定，工伤职工鉴定为十级伤残的，享有以下待遇：1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付；2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费；3、经劳动能力鉴定委员会确认，安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付；4、暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责；6、从工伤保险基金支付7个月本人工资一次性伤残补助金；7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费；8、劳动解除或者终止，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。用人单位没有参加工伤保险的，由用人单位支付所有费用。本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

对卖房人死亡且产生的纠纷，首先可以尝试与卖房人的继承人进行协商。如果协商无果，可以依据《民法典》等法律规定，选择通过和解、调解、仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。这样可以有效避免交易延误和更复杂的法律问题的出现。

七十多岁单眼失明的老人一般不能申请到残疾证。从法律角度看，残疾证要求双眼视力低下且不能矫正，单眼失明不符合此标准。若单眼失明严重影响生活，可咨询当地残联了解是否有其他支持措施。当发现单眼失明对生活造成极大困扰，且无法获得相应支持时，应及时寻求法律专业人士的帮助。

对性骚扰喜欢的男生时，首先要明确性骚扰包括猥亵、侮辱以及通过语言、文字等方式进行的性暗示强迫等行为。应立即采取措施制止这种行为，并寻求帮助和支持。性骚扰可能导致受害者心理创伤和社交障碍等严重后果，根据《妇女权益保障法》和《宪法》，受害者有权依法投诉和报案。

针对新生儿医疗事故赔偿问题，可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。在选择处理方式时，应综合考虑赔偿金额、时间成本以及证据的充分性等因素，同时根据对方的态度和合作程度做出最佳选择。

侵权损害赔偿包括被侵权人的实际损失、侵权行为人的违法所得以及法定赔偿三个方面。具体确定方式如下：1. 实际损失需要通过证据加以证明；2. 违法所得则是根据侵权人因侵权行为所获得的收益进行计算；3. 法定赔偿则由法院根据侵权情况在法定范围内进行裁定，通常最高不超过五十万。在确定合适的赔偿方式时，需综合考虑案情、证据以及双方的意愿和实际情况。