商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。那么,接下来法律快车小编就为您整理了签订合同认购书效力的相关知识,欢迎阅读。
在房屋买卖合同中,有的会签订约定商品房买卖合同基本事项的合同认购书。有的人可能会疑惑,签订合同认购书效力如何呢?下面法律快车小编为你介绍签订合同认购书效力如何,希望能对你有所帮助。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,...
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预约和本约最根本的区别在于:
预约合同仅能请求对方诚信谈判,履行订立本约的义务,不得直接就本约内容请求履行。
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在购房过程中,签订认购书是关键的一步,购房者在签订认购书时一定要确保对自己有利。今天小编就来为大家整理一下认购书上的主要内容,细节关乎实际利益,大家不要忽视:
认购书主要内容包括:
1. 认购物业;
2. 房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;
3. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户...
我们在购买商品房的时候,会跟卖方签订越高购房合同,那么整个购房过程就只需要签订越高合同吗?其实还是需要签订越高认购合同。那么对于认购合同与购房合同有什么区别?下面就让法律快车小编为大家带来的认购合同与购房合同有什么区别相关内容,一起来看看吧。
一、认购合同与购房合同有什么区别1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买...
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