房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。那么,继承房屋过户的流程是怎样的呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,欢迎阅读。
我们知道继承房产过户是很平常的一件事,那么,继承房屋过户的流程是怎样的?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
1、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继...
根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,房产继承过户的现象已经不再稀奇,关于房产继承过户您了解多少呢?对于房产继承过户的流程怎么走呢?那么,接下来就是由法律快车小编带来的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、关于房产继...
过户:是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后,才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后,过户就完成了,剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。
推荐阅读:
离婚房产过户流程是怎样的
如何办理房屋过户手续
过户
最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续,并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证,交纳房产权属登记费,权证工本费,权证印花税。关于税收事宜下...
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易办理房产。
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。
第一步:到区或市公证处办理继承权公证,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,低收取20...
虽说房产继承时继承人是不用收取契税的,但仍然还有其他费用,这些我们也需要了解一下,免得以后闹出笑话。那么,房产继承过户费用的计算是怎样的呢?下面法律快车小编为您解答。
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第41...
相关知识推荐
继承方式取得的房产是否需要交纳契税
问题:我父亲因病去世,生前名下有一套住房,现在我继承了这套住房,要更名过户到我的名下,这种情况是否要
继承关系的房产过户还要交营业税吗
我们于06年12月买了一套二手房,现房产证上的名字是卖主,她是97年购房的,原先房产证是她丈夫的名字
继承房产办理过户需要哪些材料?
(一)遗产公证遗产公证需父母档案,死亡证明。父母有工作的在单位一定有档案,这个必须出具。死亡证明在所
办理房产继承有关事项
一、从房产本身来看,由于我国特殊的经济体制和社会转型,产生了以下四种房屋:1.城市私产房有些人在城市
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻