开发商迟延交房是否可以赔偿
在房地产买卖中，有时候会遇到开发商延期交房的情形。有的购房者就可能会疑惑，开发商迟延交房是否可以赔偿呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
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开发商迟延交房是否可以赔偿
在房地产买卖中，有时候会遇到开发商延期交房的情形。有的购房者就可能会疑惑，开发商迟延交房是否可以赔偿呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权...
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开发商迟延交房如何索赔
有时候会遇到开发商迟延交付的情形，这对购房者有损失。那么开发商迟延交房如何索赔呢？下面法律快车小编为你介绍开发商迟延交房如何索赔，希望能对你有所帮助。
购买商品房期房时，房屋正在建设过程当中，由于施工中一些不可预见的因素，都有可能造成竣工时间推迟。
购房者在体谅开发商的延期交付的同时，也不应放弃追偿延期交房的违约责任。
只要开发商存在违约，购房者就有权追偿。也就是说，即使开发商延期交房一...
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开发商迟延交房能否退房
有时候可能会遇到开发商延期交房的情形，这是让买受人十分苦恼的事情。那么开发商迟延交房能否退房呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
经催告后在三个月的期限内，开发商仍未交付房屋的，买房人有权要求解除合同退房。
同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段...
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迟延交付租金，房东能否解除租赁合同
编辑同志：
张某将一套闲置的自有房屋租给了李某，双方约定年租金5000元，租期5年，每年1月1日交上年租金。租赁合同履行一年后，李某因一时疏忽，1月3日才去找张某付房租。张某提出，以前房屋租金定得过低，想提高房租，但李某不同意，张某于是以李某没按时交付租金为由，要与李某解除房屋租赁合同。李某不同意。请问，迟延交付租金构成违约，房东能否解除租赁合同？
律师回复：
我国合同法第九十四条...
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开发商延期交房怎么赔偿
有时候开发商因为各种原因迟延交房，购房人就会很懊恼。那么，开发商延期交房怎么赔偿呢？下面法律快车小编为你介绍开发商延期交房怎么赔偿，希望能对你有所帮助。
开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。
讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为。根据《合同法》第10...
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开发商迟延交房是否可以赔偿
在房地产买卖中，有时候会遇到开发商延期交房的情形。有的购房者就可能会疑惑，开发商迟延交房是否可以赔偿呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权...
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开发商没有按时交房能退房吗？
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款； 2、法定解除：如果合同上没有明确约定违约责任的，购房者需要以书面形式向开放商发催告函。三个月之后如果开发商仍未交房，购房者就有...浏览全文 -
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开发商迟延办理房产证怎么办?
石家庄市卓达房地产中苑小区韩先生于2000年购买卓达集团开发的中苑玫瑰园小区商品房一处,2000年底入住,2001年交齐了13300元的办房产证款,并于2006年4月交足了购房贷款,但开发商尚未给其办理房产证.开发商称现在房屋办证款已经比原来多付3000元,让韩先生自己补足这笔费用.韩先生问,这笔多出来的费用应该由谁负担.据韩先生讲,开发商在当初通知业主统一办理房产证时,并没有通知到他. 律师...浏览全文 -
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开发商迟延交房购房人如何索赔违约金
开发商迟延交房购房人如何索赔违约金 在开发商迟延交付房屋、购房人索赔违约金的案件中，购房人请求支付违约金的数额如何确定，能够获得支持的数额是多少，这是很多购房人在诉讼或仲裁之前就迫切想知道的问题。这个问题很难回答，不同案件的具体情况不一样，不能一概而论。现将本人代理的本类案件中获得支持的违约金数额最高的案例公布如下，以供参考，本案获得支持的违约金的数额是734053.64元。 ...
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