购买房屋最主要的目的还是为了获得房屋的产权,那如何避免房屋产权纠纷?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望对大家有所帮助。
核心内容:在购房过程中,房屋产权主要有三类,一是二手房产权,二是按揭贷款的产权,三是期房的产权。如何避免产权纠纷呢?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关法律知识内容。
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购买房屋最主要的目的还是为了获得房屋的产权,那如何避免房屋产权纠纷?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
关于如何避免房屋产权纠纷具体如下:
(一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其...
核心内容:房产纠纷我们是不难看到的,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等一系列的问题。要避免房屋纠纷,在买房时我们要注意房屋买卖合尤为的重要,下面由法律快车的小编为您介绍哪些房屋买卖合同是无效的,希望能对您有所帮助。
一、房地产分离出卖
由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖...
农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种:
一、宅基地房屋权属的确定,即哪些人是宅基地房屋的权利人,应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人。
第二、宅基地使用权补偿款的归属,农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿,地上建筑物补偿应当归房屋权利人,宅基地使用权补偿一般由该户仍为集体经济组织成员的权利人共有...
以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院,提起民事诉讼等。更多关于房屋产权纠纷如何处理的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房屋产权纠纷如何处理因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷,因其发生主体之间的关系不同,处理方式也不同。
1、公民间...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。
如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。
仲裁...
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