天天都在使用土地,但是有的人可能会对土地所有权的归属产生疑惑,土地所有权归谁呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,希望能够帮到大家。
天天都在使用土地,但是有的人可能会对土地所有权的归属产生疑惑,土地所有权归谁呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
中国的土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。
土地使用权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的,以后的转让也是转让剩余期限的使用权。
集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。其实国家征用以后就是国有土地了,...
土地所有权和使用权
土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利,它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征: 1、所有权人只限于国家或者农民群众集体经济组织(或村民委员会); 2、土地所有权和土地使用权一般是分离的; 3、所有权的行使,所有权与使用权的分离要受国家的计划管理和行政监督; 4、严禁土地所有权的买卖和商品性流转,虽然国有城镇土地实行有偿使用制度,但...
有一句话相信大家都听说过,城镇土地国家所有,农村土地集体所有,但是在实践中会有一些集体土地所有权抵押贷款的情形,关于集体土地使用权可以抵押贷款吗?集体土地使用权的内容是什么?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑。
一、关于集体土地使用权可以抵押贷款吗
答案是否定的,只有集体土地使用证就表明只拥有使用权,集体土地是不能被抵押的,除非是国家出让性质的土地等这些特殊情况。
1、《物权法》...
根据相关法律规定,国有土地是可以依法转让的,关于土地使用权的转让大家都不是很了解,土地是与国有资源,大家拥有的只是土地的使用权,不过大家只要办理土地使用证之后就可以依法对土地进行使用,包括转让。下面就让法律快车小编为大家带来土地所有权可以依法转让吗的相关内容,一起来看看吧。
一、土地所有权可以依法转让吗(一)国有土地使用权可以转让吗
可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件...
房屋的所有权和使用权
房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。同一房屋,在交易中交易的可能是所有权,也可能是使用权,也可能是他项权利,如典权、抵押权、租赁权等。
1、房屋的所有权 房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。 取得房屋所有权的方式有很多,现...
划拨土地使用权是我国法律规定取得国有土地使用权的方式之一,有严格的限制的,只有满足法律规定的划拨条件才能将土地划拨出来,那么划拨土地使用权适用范围有哪些呢?一起来了解一下。
划拨土地使用权适用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用...
我们知道当土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更时,是需要办理手续的。接下来法律快车小编为您讲解一下土地使用权的变更流程。
1.因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。
2.用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准文件。
3.因买卖、转让地上建筑物、附着物引...
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