土地证过户怎么办理
在买卖二手房的过程中也需要进行土地证过户。那么，土地证过户怎么办理呢？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，希望能够帮到大家。
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土地证过户怎么办理
在买卖二手房的过程中也需要进行土地证过户。那么，土地证过户怎么办理呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下：
1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
2. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
3. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
4. 土地证书遗失或者损毁的，...
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土地证怎么办理
土地证办理是个很复杂的事情，土地证办理需要多少费用呢?这是办理土地证的人们最关心的问题了，是全国统一定价?还是每个地方都有不同的规定呢?下面就为大家带来的土地证办理流程及费用相关内容，一起来看看吧。一、土地证办理流程及费用(1)申请表10元份;(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以...浏览全文 -
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如何办理房产证过户
房产土地证过户是典型的民事法律行为，其中土地所有权的一部分会根据其行为进行转移。当然，过户是需要有一定的规定的，不能胡乱的转让。那么，有房产证无土地证过户是什么呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。一、有房产证无土地证过户房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险：没有土地证就意味着...浏览全文 -
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房产证怎样办理过户和更名
办理房产证过户需要到办证大厅，带起相应的证件和进行相应的手续流程才可以完成。那么为了让大家能够详细了解房产证怎样办理过户和更名的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、房产证怎样办理过户和更名1、登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。
2、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（...
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房产证过户费用怎么计算
很多父母会老早以自己的名义替子女购置一套新房，等到时机成熟的时候，就将房屋过户到子女名下。大家对于房产证过户有所了解吗？房屋过户是需要办理一定手续的，还要注意具体的办理流程和细节问题。那么房产证过户费用怎么计算？下文法律快车小编为您整理了一些相关资料，以供参考。
一、房产证过户费用怎么计算？1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契...
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房产证过户流程怎么走
房产证过户交易都有哪些程序呢?房产证过户交易都有哪些流程呢，分为哪几个阶段，需要准备什么材料以及需要交纳的税费是怎样的标准。房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖...浏览全文 -
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房屋无房产证过户流程
房屋无房产证是不能办理过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭都应当依法登记，经依法登记，才会发生法律效力。所以，房屋过户需要携带房产证到房屋登记机构申请过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理...浏览全文 -
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土地证过户需要多少钱
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那你们知道土地证过户需要多少钱吗？一起来了解一下吧。
土地证过户需要多少钱：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未...
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房产证办理需要多长时间
核心内容：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。在本文中，法律快车的小编将为您介绍房产证的办理时间问题，感谢您的关注！
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
1、产权登记与产权审查确认同步的原则；
2、登记产权现状的原则；
3、产权人亲自办理的原则；
4、权利人会同的原...
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