租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。那么,下面由法律快车的小编在本文中为您介绍房屋租赁合同违约金的相关知识,欢迎浏览阅读。
违约金应当如何约定?
根据法律规定,合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
当签订租房合同的时候,通常都会签订违约金。作为租客要注意违约金约定如何认定。那么,房屋租赁合同违约金如何约定呢?下面法律快车小编为你介绍房屋租赁合同违约金如何约定,希望能对你有所帮助。
现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款,但需要注意的是,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二),若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百...
在现代的合同签订当中一定是携带着相应的合同违约金的规定的,合同违约金就是在当事人双方有人违约的情况下需要支付的赔偿的。下面就让法律快车小编为大家带来合同违约金约定多少合适的相关内容,一起来看看吧。
一、合同违约金约定多少合适“1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如...
在我们现实生活中,大家在租房子的时候都会签订租聘合同,但是许多人双方当事人会因为这个合同产生纠纷,往往都会涉及到违约金的问题。那么对于房屋租赁合同违约金比例怎么确定?下面就让法律快车小编为大家带来的房屋租赁合同违约金比例怎么确定相关内容,一起来看看吧。
一、房屋租赁合同违约金比例怎么确定(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违...
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