房屋买卖合同违约责任免责事由
违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。那么，接下来法律快车小编就为大家整理了房屋买卖合同违约责任免责事由的相关知识，欢迎浏览。
-
1、
房屋买卖合同违约责任免责事由
当发生商品房买卖合同违约行为的时候，符合某些情形，可以免责。有的人可能会疑惑，房屋买卖合同违约责任免责事由有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍房屋买卖合同违约责任免责事由，希望能对你有所帮助。
1、不可抗力。
根据我国《合同法》，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的 影响 程度，部分或全部免除有关当事人的责任。我...
浏览全文 -
2、
合同违约责任的免责
合同违约责任的免责需要注意的是，合同法实行的是严格责任原则而不是绝对的无过错责任原则。一般认为，两者之间的区别在于，适用严格责任归责原则赋予违约人以法定免责的事由，而绝对的无过错责任则没有免责事由。事实上，绝对的无过错责任是不存在的，包括产品责任和高度危险作业致人损害的赔偿责任。那么，审判实践中，在严格责任原则下的违约责任免责事由如何确定呢？我们认为，在这里要注意同民法上的特殊侵权无过错责任的免责...浏览全文 -
3、
违约责任的免责事由
需要注意的是，合同法实行的是严格责任原则而不是绝对的无过错责任原则。一般认为，两者之间的区别在于，适用严格责任归责原则赋予违约人以法定免责的事由，而绝对的无过错责任则没有免责事由。事实上，绝对的无过错责任是不存在的，包括产品责任和高度危险作业致人损害的赔偿责任。那么，审判实践中，在严格责任原则下的违约责任免责事由如何确定呢？我们认为，在这里要注意同民法上的特殊侵权无过错责任的免责事由区别开来：特殊...浏览全文 -
4、
合同的免责事由有哪些？
1 、法定事由——不可抗力
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
2 、免责条款
3 、因法律...
浏览全文 -
5、
合同的法定免责事由和约定免责事由
合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。
法律快车合同法频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。
法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力;约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。
1、不可抗力。据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其构成要件包括:
(...
浏览全文 -
6、
车险合同的免责条款有效吗
车险合同的免责条款有效吗？采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
一、车险合同的免责条款有效吗
在格式合同中约定免责条款的，应主动提请对方当事人注意该条款的存在。并按照对方的要求，对该条款予以说明。免责条款的存在，实际上是对相对人合法权利的限制和剥夺，故免...
浏览全文 -
7、
旅游合同免责条款有效吗
我们知道免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。那么，旅游合同免责条款有效吗？下面法律快车小编为您详细解答。
“旅行的安全及行李问题由各航空公司及其他有关旅运公司或大饭店直接对旅客负责，如遇交通延误、行李损坏遗失、意外事件等情形，根据各该承办机构的规定解决”。
旅游合同是指游客交付费用，旅行社提供旅游服务的合同。旅游服务包括为游客提供旅行服务、导游服务、景点观赏服务以及...
浏览全文
相关知识推荐
-
房屋买卖合同违约责任案例分析
在房屋买卖交易当中，一般当事人之间都会签订相应的买卖合同，会在合同当中明确当事人的违约责任，那么房屋
#房屋买卖合同 -
房屋买卖合同违约责任 是怎么规定的售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对
武汉律师
447人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同中违约责任如何认定
房屋买卖合同中的违约责任是：（一）支付违约金，在合同债务人不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；（二）
房地产
-
房屋买卖合同违约责任要买卖双方承担吗
近年来，随着房屋买卖交易量的不断攀升，房屋买卖合同纠纷也快速增多，导致房屋买卖合同纠纷最常见的原因就
#合同责任 -
商品房买卖合同违约责任怎么约定
生活中购买商品房，一般会签署《商品房买卖合同》，其中会约定违约责任。在履行合同的过程中，我们常会发现
#违约责任 -
咨询房屋买卖合同违约责任房屋买卖合同违约责任应当写明：（一）违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；（二）违约
安阳法律问答顾问律师
257人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同违约责任怎么写
房屋买卖合同违约责任应当写明下列内容：1、违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；2、违约责任条款作详细约
房地产
-
合同法违约金比例房屋转让违约责任
导读：本文讲述了合同法违约金比例房屋转让违约责任。作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与
#违约金 -
房屋买卖合同无效时违约责任有效吗？房产买卖合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反
临沧律师
451人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同违约责任不对等，怎么处理合同违约责任怎么处理，视情况而定：1、合同中已经有详细约定了违约责任条款的，守约方按照预先约定的违约
抚顺律师
438人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同，房屋买卖合同违约责任最后写明，还可以起诉合同作因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。房屋买卖合同起起诉费，应当按照诉讼标的收取费用。《诉讼费用交纳办法
重庆律师
383人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同违约责任按合同处理，
许辉荣律师
-
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
#合同纠纷 -
房屋买卖合同违约责任按照合同的约定处理..........
邹琼律师
-
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
#合同纠纷 -
合同违约责任,房屋买卖合同中的违约责任首先，你所说的产权证没有下来，要是二手房私下交易在没有房产证的情况下，法律上有认定买卖合同无效的风险
高兵律师
-
银行卡被冻结，可委托律师处理你好，被谁冻结的，为什么冻结
雅安律师
-
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
#合同纠纷 -
已经交了。但是12123系统显示没有支付，所以我反复支付。车你好，建议协商处理
石家庄律师
-
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
#合同纠纷 -
南汇区租赁合同找律师如何收费律师收费因案件复杂度、律师经验等因素而异。租赁合同纠纷收费一般在几千到数万元不等。若涉及大额赔偿或复
莆田律师
-
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
#合同纠纷 -
租赁合同未到期，不退押金怎么办？租赁合同未到期如果约定不能退押金的是不能退还的，没有约定的应当退还。提前退租造成违约的应当承担违约责
重庆律师
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
#合同纠纷 -
福州电话咨询价格是多少你好，发生了什么纠纷呢
龙岩法律问答顾问律师
-
问一下常州有2024年新政策没有满15年在职工社保一次性补缴法律分析：社保是可以补缴的，补交日：是指国家或地方强制购买社保日起，到现在止。根据《实施〈中华人民共
苏州法律问答顾问律师
-
你好，7:30上班7:25打卡算迟到吗您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
-
萍乡律师咨询多少钱费用律师费用一般按照件数或财产争议金额一定比例收取，没有全国统一的标准，各省、自治区、直辖市有自己的指导
萍乡法律问答顾问律师
