一、全款购买流程:1、看房,双方达成协议、支付定金;2、过户,支付首付款;3、交税、领取新房产证;4、物业交割、支付尾款。二、贷款购买流程:1、看房,双方达成协议、支付定金;2、提交贷款申请、签署贷款合同;3、物业评估,第三方担保;4、银行审批;5、过户,支付首付款;6、交税、领新房产证;7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记;8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款;9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
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