签订预售合同注意事项
现在许多房屋的出售方式是预售。签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。那么，签订预售合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍签订预售合同注意事项，希望能对你有所帮助。
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签订预售合同注意事项
签订预售合同注意事项如下：1、确认开发商应当已经依法取得商品房预售许可证；2、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；3、有明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...浏览全文 -
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签订预售合同注意事项
现在许多房屋的出售方式是预售。签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。那么，签订预售合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍签订预售合同注意事项，希望能对你有所帮助。
签订预售合同注意事项：
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证
根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
2、确认开发商制...
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签订购房预售合同注意事项
商品房预售，也就是我们平时所称的“期房”，当事人在签订购房预售合同的时候多注意一些事项。那么签订购房预售合同注意事项是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
签订购房预售合同注意事项：
1、首先看开发商是否具备“五证”
即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行公证，确认其法...
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签订抵押合同的注意事项
签订抵押合同的注意事项 一、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 二、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 三、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 ...
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签订预售合同注意事项
签订预售合同注意事项如下：1、确认开发商应当已经依法取得商品房预售许可证；2、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；3、有明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...浏览全文 -
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签订预售合同注意事项
现在许多房屋的出售方式是预售。签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。那么，签订预售合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍签订预售合同注意事项，希望能对你有所帮助。
签订预售合同注意事项：
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证
根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
2、确认开发商制...
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签订商品房预售合同注意事项
签订商品房预售合同要注意什么事项？签订商品房预售合同时要注意承包人的优先受偿权，在预售商品房工程建设过程中，如果房地产开发经营企业没有按约定支付工程价款，这就会产生买受人的权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。另一方面要注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押，下面由法律快车小编在本文为您详细介绍。
(一)注意承包人的优先受偿权
在预售商品房工程建设过程中，如果房地产开发经营企业没有按约...
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签订商品房认购书的内容
商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。那么签订商品房认购书的内容是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
签订商品房认购书的内容：
认购书内容一般包括：
（1）买卖双方当事人的基本情况；
（2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；
（3）房屋价款计算；
（4）定金；
（5）签署正式买卖合同的期限。
以上就是法律快车小编整理的有关签订商品房认购书的内容的相关内容。...
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