一房多卖顾名思义就是在签订购房协议后,开发商将房子卖给第三方的行为。那么,一房多卖构成犯罪的条件是什么?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一房多卖顾名思义就是在签订购房协议后,开发商将房子卖给第三方的行为。那么,一房多卖构成犯罪的条件是什么?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一房多卖构成犯罪的条件如下:
1、“一房多卖”的问题,根据最高人民法院的司法解释,并不是一种以犯罪来处理的行为,一般也不宜以犯罪论,属于民事纠纷。
2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定...
许多不法的房产商为了提高自己的房价采取一房多卖的措施,这严重侵犯了消费者的合法权益并且还构成了合同诈骗罪是要追究刑事责任的。那么对于一房多卖构成犯罪吗?下面就让法律快车小编为大家带来的一房多卖构成犯罪吗相关内容,一起来看看吧。
一、一房多卖构成犯罪吗地产公司一房多卖是可能构成犯罪的,在司法实务当中,“一房多卖”是一种并不少见的行为,尤其是在房价快速上涨的时候,我们...
在现实生活中购房者在买房的时候一定要谨慎,以免发生一房多卖的情况,那么,一房多卖构成犯罪吗?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,极容易构成合同诈骗罪。
刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。
“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪...
一房多卖不构成犯罪,一房多卖属于民事上的无权处分行为,出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
法律依据:
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
买卖合同效力当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致...
我国刑法规定的犯罪有很多种,行为人一旦进行违法犯罪犯罪活动时,符合犯罪构成条件的,通常就需要承担相应的刑事法律责任。因此,想必大家想知道关于构成犯罪的条件是什么?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、构成犯罪的条件是什么1、犯罪客体,是指我国刑法所保护的而为犯罪行为所侵犯的社会主义社会关系。例如,盗窃罪是对国家、集体、公民个人财产权利的侵犯;
2、犯罪的客观要件,是指犯罪活动的客观外...
一房多卖顾名思义就是在签订购房协议后,开发商将房子卖给第三方的行为。那么,一房多卖构成犯罪的条件是什么?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一房多卖构成犯罪的条件如下:
1、“一房多卖”的问题,根据最高人民法院的司法解释,并不是一种以犯罪来处理的行为,一般也不宜以犯罪论,属于民事纠纷。
2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定...
一房两卖合同的法律规定
商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后,于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。开发商的这种行为违反了第一买受人和第二买受人的合法权利,开发商应该对此造成的损失给予赔偿。法律对此也做出了相应的规定。
1.第一买受人的赔偿请求权和合同无效请求权
房地产开发商为第二买受人办理了过户登记手续后,第二买受人依法...
如今家家户户基本上都有一辆汽车,导致交通事故越来越多,交通肇事后逃逸的行为也逐步增多。那么交通肇事构成犯罪的条件是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。
交通肇事构成犯罪的条件如下:
交通肇事具有下列情形之一的,构成犯罪:
(1)死亡1人或者重伤3人以上,负事故全部或者的;
(2)死亡3人以上,负事故同等责任的;
(3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔...
对于一方多卖的房子只要有和其中一方办理了过户手续并且依法登记了,那么该房子的所有权就属于过户手续的另一方。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于一房多卖房子归谁?法律规定是什么的详细内容,希望对你有所帮助。
一、一房多卖房子归谁?法律规定是什么1、买房人中的一方已办理过户。根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,不管...
相关知识推荐
遭遇“一房多卖” 购房者该如何维权
韩女士问:我购买了一处商品房,现在听说那里的房子几乎都被一房多卖了,我也不知道我是第几个购买人了,现
一房多买要双倍返还
一房多买要双倍返还王女士看中一套房,便与开发商签订了购房协议,并交了20万元首付款。一段时间后,房价
开发商一房多卖的法律规定
开发商一房多卖就是买房过程中产生的纠纷。那么,开发商一房多卖的法律规定是什么?下面法律快车小编为您详
一房多卖构成诈骗罪吗
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,可能会构成合同诈骗罪。要认定“一房二卖”的
如何防止一房多卖
如果卖方有一房多卖的情况,最终能够取得房屋所有权是实际拿到交付房屋的买家,那如何防止一房多卖呢?下面
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同