国家对房屋进行拆迁的时候,需要对拆迁户进行补偿。拆迁补偿的形式有哪些呢?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍,希望能够对您有帮助。
国家对房屋进行拆迁的时候,需要对拆迁户进行补偿。拆迁补偿的形式有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍拆迁补偿的形式,希望能对你有所帮助。
目前,从各地实践的情况来看,拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。
(一)产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影...
拆迁补偿,是指拆迁人遵循等价原则,对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。拆迁补偿的形式有哪些?下面法律快车小编为您详细介绍。
拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。所有人在此不仅指产权人,还包括两种代管人:一是私有房屋的代管人,即私房的产权人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全权代理人;二是国家授权的国家所有的房屋及其附属物的管理人,即房地产管理局。
拆迁补...
随着城市化进程的加快,很多地方都会出现房屋拆迁的现象。在房屋拆迁后,被拆迁人最关心的就是房屋拆迁补偿。房屋拆迁补偿涉及补偿的标准和补偿的形式。下面小编就房屋拆迁补偿为您作相关介绍。
房屋拆迁补偿的形式:
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格...
京沪高速铁路征地补偿标准是怎样的?根据江苏省人民政府办公厅苏政办发[2008]18号文,征地补偿标准按照《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府令第26号)的有关规定以及各地制定的实施细则执行。
对于徐州地区,2004年4月26日,徐州市政府下发《关于全面建立被征地农民基本生活保障制度的通知》(徐政发[2004]43号),自2004年1月1日起所有经批准的征地项目,均按《徐州市...
相应的房屋进行拆迁,再进行拆迁的时候,经济补偿或者房屋补偿都是可以的,但各地补偿标准是有差异的。那么为了让大家能够详细了解国家拆迁补偿标准是怎样的的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
一、国家拆迁补偿标准是怎样的 1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场...
关于拆迁补偿的方式,有三种方式,一是货币补偿,二是房屋产权调换,三是货币补偿加房屋产权调换。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。究竟选择何种方式,取决于被征收人。如果被征收人想要房屋,就优先选择房屋产权调换,否则就选择货币补偿。
同时,因对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。
在选择房屋产...
征地纠纷围绕在我们平常的生活中,比较多的是关于拆迁款的纠纷,被征收者很多对于拆迁款不了解,从而对政府的征收工作产生阻力,那么,征地产生纠纷该怎么办?因此,想必大家想知道,关于征地拆迁纠纷的解决方法?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、征地拆迁纠纷的解决方法 1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法...
在拆迁的过程中,总有那么极少数人觉得给自己补偿少了,然后去找政府要说法。实际上,只要多了解一下拆迁方面的法律,就会明白自己大概能补偿多少了。那么,拆迁补偿安置的法律依据是什么呢?法律快车小编将为您解答。
我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇...
棚户区改造补偿方案分为两类:一是现金补偿,二是房屋产权调换。现金补偿的话,补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费,房屋产权调换有三种,一是根据你的旧房面积置换新房,二是将房屋重置为新价格,三是其他的搬迁奖励。
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》第三条第四款,棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择。各地区要按国...
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