合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。那么,下面由法律快车的小编为您介绍租赁合同违约金法律规定的相关内容,欢迎浏览阅读。
在外面工作的朋友,总会需要租房签订租赁合同的时候,一般都会约定违约金的问题。那么租赁合同违约金法律规定是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。
租赁合同违约金法律规定:
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同...
在租赁合同中,当事人经常约定迟延给付租金的违约金,在履行过程中,会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有:该违约金责任在合同解除后能否适用?合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?
一、合同解除后违约金责任能否适用
笔者认为,违约金责任应当适用,其原因在于:
第一,租赁合同解除后,合同向未来消灭,已经履行部分的合同关系不受影响。换言之,已经履行部分在观念上可以看作与...
租赁房屋是需要出租人和承租人签订房屋租赁合同的,如果一方违约是要支付违约金的,那么租赁违约金的法律规定是怎样的呢?法律快车小编为您解答,希望对你有所帮助。
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金...
关于合同违约金的法律规定,2021年1月1日生效《民法典》规定:当事人可以约定一方违约时,违约方应当根据违约情况向守约支付一定数额的违约金,也可以约定违约金的计算方法。
约定的违约金如果低于造成的损失的,在当事人的请求下,人民法院或者仲裁机构可以予以增加;
约定的违约金如果过分高于造成的损失的,在当事人请求下,人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履...
合同违约金的法律规定有哪些内容?关于合同违约金的上限是怎么规定的?怎么支付等等,我国民法典对合同违约金作了详细的规定,规定合同双方可以在合同约定违约金和计算违约金的方法公式,下面由法律快车小编在本文整理介绍合同违约金的法律规定以及相关内容。
合同约定违约金的法律规定
(一)我国民法典规定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
在订立合同的时候可以约定违约金。了解一些合同违约金的法律规定还是很有必要的。那么,合同违约金的法律规定有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍合同违约金的法律规定,希望能对你有所帮助。
1.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民...
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