二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么,接下来法律快车小编就为您收集了二手房买卖合同纠纷的相关知识,欢迎阅读。
以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类,希望对大家有所帮助。
一、卖方过错系列:卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。
二、...
在现实生活中二手房买卖也是很常见的,但是也会发生二手房买卖纠纷的情况,那么,二手房买卖合同纠纷的类型有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
二手房买卖合同纠纷的类型具体如下:
1、逾期支付房款引起的纠纷;
2、逾期交付房屋引起的纠纷;
3、逾期办理过户手续引起的纠纷;
4、要求返还定金引起的纠纷;
5、因中介行为引起的纠纷;
6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买...
以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类,希望对大家有所帮助。
一、卖方过错系列:卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。
二、...
在现实生活中二手房买卖也是很常见的,但是也会发生二手房买卖纠纷的情况,那么,二手房买卖合同纠纷的类型有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
二手房买卖合同纠纷的类型具体如下:
1、逾期支付房款引起的纠纷;
2、逾期交付房屋引起的纠纷;
3、逾期办理过户手续引起的纠纷;
4、要求返还定金引起的纠纷;
5、因中介行为引起的纠纷;
6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买...
引起二手房买卖纠纷的原因很多种,其中最常见的就是因为房价涨价较快,卖家不愿意卖了或是要求涨价,面对这种情况也有解决的办法,因此,想必大家都知道,关于二手房买卖纠纷处理具体方法有哪些?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、二手房买卖纠纷处理具体方法有哪些
1、房价上涨过快,卖家毁约引起的纠纷的解决办法。
(1)如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条...
二手房买卖中常见的纠纷如下:
1、卖方对于该二手房不享有所有权;
2、买方不履行合同义务;
3、卖方处分该房产未经其他共有人的同意;
4、卖方故意隐瞒房屋已经被抵押的事实;
5、买方不具有购房资格导致合同无法履行。
根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
法律依据:...
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