在离婚财产纠纷案件中,除了金钱的分配,还有一个就是对于共同房产的分割,由于其存在一定特殊性,分割的时候相对于其他财产来说也有点不一样。那么,夫妻共同房产分割要怎么分呢?法律快车小编将为您解答。
在离婚财产纠纷案件中,除了金钱的分配,还有一个就是对于共同房产的分割,由于其存在一定特殊性,分割的时候相对于其他财产来说也有点不一样。那么,夫妻共同房产分割要怎么分呢?法律快车小编将为您解答。
夫妻共同财产中的房屋应当平均分,拿去物价局对房产估值,然后一方拿钱,一方要房。
根据现行法律以及司法解释的规定,确定夫妻共同财产时应遵循如下原则:
(一)约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则...
夫妻共同房产分割需根据房屋的性质采取不同的方式,其分为夫妻共有或一方所有房屋的处理、离婚时已经取得产权的房屋处理、离婚时尚未取得完全产权的房屋处理、离婚时尚未取得产权的房屋处理等方式,下面我们就来具体看看夫妻共同房产分割具体方式。
一、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第...
夫妻共同房产分割需根据房屋的性质采取不同的方式,其分为夫妻共有或一方所有房屋的处理、离婚时已经取得产权的房屋处理、离婚时尚未取得完全产权的房屋处理、离婚时尚未取得产权的房屋处理等方式,下面我们就来具体看看夫妻共同房产分割具体方式。
一、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-唐小伟律师。以下为大家解答婚前财产婚后增值部分怎么分割的问题。
1、按相关规定,对于婚前财产婚后增值部分,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。按夫妻共同财产进行分割。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
2、《婚姻法司法解释三》...
现在不管男女对于经济独立这块看的非常重要,婚前财产这词才会慢慢衍生出来,大家都知道离婚时分割的都是夫妻共同财产,那么婚前房产婚后增值的分割是怎样的?婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗?婚前房产婚后可以加名字吗?针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
一、婚前房产婚后增值的分割 1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属...
相关知识推荐
以案说法:夫妻共同房产私人出售无效
核心内容:丈夫怕妻子离婚分房产,瞒着妻子私自卖房引发了房产纠纷。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍
如何认定夫妻共同房产
当前我国房屋根据不同的标准,可划分多种类型,但依据房屋所有权的归属标准,可以分为公房和私房两种,这是
如何认定夫妻共同房产
夫妻离婚的时候,会面临房产的问题,尤其是夫妻共同房产更是纠结。起诉离婚,如何认定夫妻共同房产?下面法
夫妻共有房产如何登记
夫妻共有房产可以直接在房产证上登记夫妻共同共有或按份共有。若房屋是在夫妻婚内购买的,一般而言,即便房屋产权证登记为夫或妻
如何认定夫妻共有房产
夫妻之间的财产一直都是个很重大的问题,有的人可能会疑惑,如何认定夫妻共有房产呢?下面法律快车小编为你
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同